Vorige | Volgende
Verkocht

Veldwezeltstraat 8 6215JC Maastricht, Hazendans

OVEREENSTEMMING BINNEN 1,5 WEEK !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden. Prachtig gelegen twee onder een kapwoning met royale achteraanbouw, vier ruime slaapkamers en zonnige tuin gelegen op het zuiden. Een van de mooiste plekjes in de wijk de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Hazendans
Ligging
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.


Prachtig gelegen twee onder een kapwoning met royale achteraanbouw, vier ruime slaapkamers en zonnige tuin gelegen op het zuiden.

Een van de mooiste plekjes in de wijk de Hazendans. De woning is rustig gelegen met vrij uitzicht over de Golfbaan Maastricht, aan wandelgebieden en toch dichtbij alle voorzieningen.

Bovendien is de woning zeer energiezuinig door de aanwezigheid van goede isolatie en 20 zonnepanelen.

Indeling

Begane grond
Entree (4m2) v.v. garderobe en moderne meterkast (10 groepen).
Toilet v.v. zwevend toilet en fonteintje.
Zeer royale living (31,3m2) v.v. trapbergkast, mooie raampartijen met vrij uitzicht aan de voorzijde en een luxe parketvloer.
De luxe keuken (33m2) is v.v. een aanbouw, waardoor het prachtig veel leefruimte is ontstaan. Door de grote raampartijen aan de achterzijde en de lichtstraat, is dit een heerlijke plek om te vertoeven!
De keuken is v.v. alle gemakken: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven en apart een stoomoven, koelkast en schiereiland.
De leefruimte van de woonkamer en keuken tesamen bedraagt welliefst 65m2!
De garage (19m2) is inpandig bereikbaar en is v.v. wasmachine- en drogeraansluiting. De ruimte beschikt over een nette tegelvloer en raampartij en loopdeur. De garage kan uitstekend dienst doen als werkruimte/kantoor/praktijk aan huis.

De tuin is gelegen op het zuiden en biedt volledige privacy!
Onderhoudsvriendelijk aangelegd door moderne bestrating, graspartij en leilindes aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Speelse overloop (9m2)
Separaat toilet v.v. een toilet;
Badkamer (4,2m2) v.v. bad/douche-combinatie, wasmeubel en radiator.
Slaapkamer 1 (16m2) gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2 (11,7m2) gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 3 (7,3m2) gelegen aan de achterzijde.
De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping
De verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Royale slaapkamer (15,9m2) v.v. moderne laminaatvloer, wastafel, inbouwkasten met schuifdeuren en toegang naar het dakterras (6m2).
Eveneens is hier de CV-combiketel gesitueerd in een afsluitbare bergruimte.

Bijzonderheden
- Gelegen op een van de mooiste plekjes in de Hazendans in een verkeersluwe straat (eenrichtingsverkeer).
- Woning is aan de achterzijde aangebouwd waardoor er prachtig veel leefruimte op de parterre is ontstaan. Afmeting woonkamer en keuken tesamen bedraagt 65m2!
- Optimaal geïsoleerd en v.v. 20 zonnepanelen. Huidig voorschot van elektra en gas bedraagt slechts 117 euro per maand.
- Tuin is zeer zonnig en biedt volledige privacy.
- Prognose sleuteloverdracht februari 2021.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
523 m³
Perceeloppervlakte
271 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
N
Perceel
1517
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Veldwezeltstraat 8 6215JC Maastricht, Hazendans

naar Veldwezeltstraat 8 6215JC Maastricht, Hazendans
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand