Vorige | Volgende
Verkocht

van Akenweg 121 6218HM Maastricht, Oud Caberg

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht Zeer ruime twee-onder een kapwoning op een royaal hoekperceel met blijvend vrij uitzicht. De woning beschikt over 4 slaapkamers met een kleine aanpassing zelfs de mogelijkheid tot 5...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Wijk
Oud Caberg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht


Zeer ruime twee-onder een kapwoning op een royaal hoekperceel met blijvend vrij uitzicht.
De woning beschikt over 4 slaapkamers met een kleine aanpassing zelfs de mogelijkheid tot 5 slaapkamers!
De woning ligt aan de rand van de populaire wijk Oud Caberg. De staat van onderhoud is goed te benoemen.

Het recent gerenoveerde winkelcentrum Malberg ligt in de nabijheid. Ook zijn basisschool, groenvoorzieningen en bushalte in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond

De ruime voor-zijtuin (circa 30m2) met biedt voldoende capaciteit om hier twee parkeerplaatsen te realiseren .
De rustige straat biedt voldoende parkeermogelijkheden voor de deur.

Entree (ca 7m2) v.v. de meterkast (8 moderne groepen, dubbeltarief meter en de gasmeter).
Onder de trap naar de eerste verdieping is een trap bergkast eventueel voor opslag of als garderobe.
Toilet (1,8m2) v.v. zwevend toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie.
Zeer ruime doorzonwoonkamer (32m2) met fantastisch uitzicht welke is v.v. een keurige laminaatvloer
en heeft veel lichtinval.
Gesloten keuken (9,5m2) is v.v. een eenvoudig Bruijnzeel keukenblok zonder apparatuur en een mooie tegelvloer.
Via de keuken heeft u toegang naar de riante geheel omsloten achtertuin (66m2) welke op zuid-oost georiënteerd is.
De achtertuin is v.v. bestrating en kiezel, u geniet hier de gehele dag de zon.
Vanuit de tuin is de garage met metalen kantelpoort te bereiken, deze is ruim van opzet en biedt de mogelijkheid,
tot het stallen van 1 auto.

Eerste verdieping
Zeer ruime overloop (6m2) met toegang naar alle kamers welke vrijwel allemaal v.v. geschilderd vlies behang en
alle slaapkamers zijn geheel v.v. een nette laminaat vloer.
Slaapkamer 1 (9m2) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (11,8m2) is gelegen aan de achterzijde met zicht op de achtergelegen tuinen.
Slaapkamer 3 (6,5m2) gelegen aan de voorzijde, is de kleinste kamer en kan eventueel als walk in closet fungeren.
Slaapkamer 4 (12,1m2) eveneens gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht over de landerijen.
Badkamer (4,2m2) is geheel betegeld v.v. bad, douche en een 2e toilet, wastafel en radiator.

Tweede verdieping
De ruime (totale vloeroppervlakte is maar liefst 56m2) zolderetage is bereikbaar middels een vaste trap.
Deze ruime zolder is v.v. een dakraam aan de achterzijde, er is voldoende ruimte voor het realiseren van de 5e slaapkamer (24m2).
De Cv ketel (Nefit Economy (2005, eigendom) is alhier geplaatst.

Garage
De garage (17m2) heeft een eigen oprit van ongeveer 4 meter lang en geeft toegang tot de garage met kantelpoort.
In de garage is elektra aanwezig en is de achtertuin te bereiken van de woning.


Bijzonderheden
- Ruim woonhuis in goede staat van onderhoud;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen (draai-kiep) en met HR++ glas;
- De gehele begane grond is v.v. rolluiken;
- Gelegen op goede locatie in de rustige wijk Oud Caberg;
- Garage met ruime oprit aan de zijkant van de woning;
- 4 ruime slaapkamers waarvan er twee aan de voorzijde gelegen zijn;
- Royale achtertuin van 65m2 en een voor-zij tuin (circa 110m2) met vrij uitzicht over landerijen richting België


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
515 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
CCTV, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Economy
Bouwjaar ketel
2005

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
N
Perceel
1043
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 10.20 x 6.40 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart van Akenweg 121 6218HM Maastricht, Oud Caberg

naar van Akenweg 121 6218HM Maastricht, Oud Caberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand