Omschrijving
Sfeervolle tussen woning met 3 slaapkamers en voldoende bergruimte.
De woning is gelegen rustige straat, nabij natuurgebieden, winkels en het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond
De entree (4m2) biedt toegang naar zowel de woonkamer als de eerste verdieping en het toilet;
Het toilet (1,2m2) is geheel betegeld en is v.v. een opbouw toilet;
De gang met garderobe is tevens v.v. een recent uitgebreide meterkast (9 groepen, aardlek en een slimme meter);
Aangekomen in de woonkamer (30m2) spreekt de warme sfeer je hier direct aan;
De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is v.v. een keurige parketvloer en net geverfde wanden;
De zithoek is aan de voorzijde van de woning en de eetkamer heeft zicht op de knusse achtertuin;
De open keuken (16m2) is zeer ruim met zicht op de woonkamer met eetgedeelte;
de keuken heeft voldoende kastruimte en heeft diverse inbouw apparaten o.a een koelkast met vriesvak,
4 pits keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser en een oven gril combinatie, er is voldoende werkruimte;
In een van de keuken kastjes is de CV ketel geplaatst, het betreft een Nefit (eigendom, 2104) combiketel ketel;
Achter de keuken is de bijkeuken (9,5m2) geplaatst waar alle was voorzieningen aanwezig zijn;
De bijkeuken is ruim van opzet en biedt voldoende bergruimte.
Op het dak van de bijkeuken zijn 3 zonnepanelen geplaatst (volledig eigendom).
De smalle, maar gezellige tuin (circa 30m2 excl. de brandgang) is gelegen op het zuid-westen,
u geniet hier vrijwel de gehele dag van de zon, middels het elektrisch bediend zonnescherm kunt u de schaduw opzoeken. Via de lange smalle brandgang (volledig eigendom) is de woning met een fiets of brommer achterom te bereiken.
Eerste verdieping
Middels de trap (met trap bergkast (1,3m2) vanuit de entree is de overloop (2m2) te bereiken;
Alle kamers zijn v.v. geverfd stucwerk op de wanden en een keurige parketvloer;
Slaapkamer 1 (11m2) met toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde van het huis ;
Slaapkamer 2 (9m2 is aan de achterzijde gelegen van de woning met zicht op de tuin;
Slaapkamer 3 (8,5m2) met muurkasten is de kleinste slaapkamer van de woning en is aan de voorzijde gelegen;
De Huidige functionele badkamer (6m2) is aan de achterzijde gelegen en is nog v.v. houten kozijnen met enkel glas;
De badkamer is uitgerust met een bad-douche combinatie, tweede toilet en een wasmeubel met wasbak
Op de overloop is de voormalige badkamer (1,5m2), deze zou kunnen fungeren als wasruimte, berging of toilet ruimte.
Bijzonderheden
De woning is een gemeentelijk monument gelegen in Amby;
Ruime achtertuin gelegen op het zuid-westen, zowel de vroege middag als avondzon is hier op te zoeken;
De badkamer zou gemoderniseerd kunnen worden, maar is niet direct noodzakelijk;
Ideale woning voor starter of jonge gezinnen! (niet voor verhuur);
Alle kozijnen zijn van hout en is grotendeels voorzien van dubbelglas;
Kom gerust eens vrijblijvend kijken om de sfeer te proeven.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Alle kenmerken »
