Vorige | Volgende
Verkocht

Tongerseweg 223 A 6213GC Maastricht, Campagne

OVEREENSTEMMING BINNEN 9 DAGEN !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden. Royale twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers, ruime garage op zeer ruim perceel. De woning is recent energiezuinig gemaakt en v.v. een moderne keuken, sanitair en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Wijk
Campagne
Ligging
In woonwijk, open ligging

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Royale twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers, ruime garage op zeer ruim perceel.
De woning is recent energiezuinig gemaakt en v.v. een moderne keuken, sanitair en vloeren.

Gelegen in de fijne woonomgeving Campagne, op 10 fietsminuten gelegen van het centrum van Maastricht.
Nabijgelegen wandelgebieden en basisschool (Petrus en Paulus te wolder) evenals diverse winkels (in Daalhof en Belfort) zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Souterrain
Proviandkelder (10,7m2)

Begane grond
Ruime ontvangsthal (10m2) v.v. moderne meterkast (8 moderne groepen), garderobenis.
Modern recent vernieuwd toilet v.v. zwevend toilet, fonteintje en raampje.
Open keuken (11m2) v.v. zeer complete keukeninrichting: SMEG 7-pits gaskookplaat met ovens, vaatwasser, koelkast, combi-oven en vriezer. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen blad.
Doorzonwoonkamer (30m2) met prachtige eiken stroken parketvloer, pelletkachel (ter overname) en schuifpui naar het terras.

De tuin is gesitueerd op het zuid-oosten en is v.v. een terras, graspartij en zij-ingang met oprit.
De verlengde garage (25m2) is v.v. twee openslaande deuren, water en elektra.

Eerste verdieping
Overloop met veel lichtinval.
Slaapkamer 1 (12,5m2) v.v. inbouwkast, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (17,9m2) v.v. twee inbouwkasten en toegang naar het achtergelegen balkon (9m2)
Slaapkamer 3 (9,4m2) gelegen aan de achterzijde.
De vertrekken zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer en vliesbehang (dient deels vernieuwd te worden).
De slaapkamers 1 en 3 zijn voorzien van moderne rolluiken. Slaapkamer 2 heeft een zonnescherm.
Moderne badkamer (5,7m2) v.v. hoek bad/douche-combinatie, modern wasmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap.
Voorportaal (6,5m2) met bergruimte.
CV-berging (6,5m2) v.v. CV-combiketel (Nefit Topline, HR, Huur) en wasmachine- en drogeraansluiting.
Slaapkamer 4 (19m2) v.v. dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruim woonhuis met zonnige diepe tuin, verlengde garage en royale oprit.
- De keuken, badkamer en toilet zijn zeer recent vernieuwd.
- Begane grond vloer is recent opgeschuurd en opnieuw behandeld.
- Recent zijn de gevels nageïsoleerd, de CV-ketel vervangen en 12 zonnepanelen geplaatst.
- De aanwezige pelletkachel is ter overname.
- Aanvaardingsdatum in overleg (voorkeur: vroege voorjaar 2021).

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
466 m³
Perceeloppervlakte
440 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
O
Perceel
2646
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
O
Perceel
3443
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 10 x 19.50 m
Oppervlakte
195 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Tongerseweg 223 A 6213GC Maastricht, Campagne

naar Tongerseweg 223 A 6213GC Maastricht, Campagne
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand