Vorige | Volgende
Verkocht

Stategaard 15 6227GK Maastricht, Heer Eyldergaard

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 DAGEN !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden. Verrassend ruim geschakelde hoekwoning met royale uitbouw en zonnige achtertuin. De woning beschikt over vier slaapkamers en een carport aan de voorzijde van de woning. De...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Wijk
Heer Eyldergaard
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Verrassend ruim geschakelde hoekwoning met royale uitbouw en zonnige achtertuin. De woning beschikt over vier slaapkamers en een carport aan de voorzijde van de woning.

De woning is rustig gelegen in de wijk Eyldergaard op loopafstand van het MECC, MUMC en station Randwyck. Diverse winkelvoorzieningen alsmede openbaar vervoer, de uitvalswegen en scholen zijn in de directie nabijheid gelegen.

Indeling
Privé-carport (5,08 bij 250)

Begane grond
Royale entree (13m2) v.v. garderobenis, inbouwkasten, moderne meterkast (5 groepen).
Toilet v.v. opbouwtoilet en fonteintje
Zeer ruime woonkamer (30m2)
Open keuken (5m2) v.v. eenvoudige keuken in hoekopstelling.
De ruime eetkamer (16,7m2) is aangebouwd in 2006 en biedt optimaal zicht op de tuin.
De benedenverdieping is afgewerkt met een luxe eiken stroken parketvloer.

De tuin (41m2) is knus, zonnig (gelegen op zuiden) en biedt zeer veel privacy.
De stenen berging (7,6m2) is v.v. elektra.
Via de achterom kunt u de tweede tuin bereiken. Deze tuin is door de gemeente Maastricht in Bruikleen gegeven.
Het behoort tot de mogelijkheden om deze grond in eigendom te verkrijgen middels het gemeentelijk project 'Snippergroen'.

Eerste verdieping.
Overloop
Slaapkamer 1 (13,5m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (10,8m2) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (9,3m2) gelegen aan de achterzijde.
De vertrekken zijn afgewerkt met een gebeitste houten vloerdelen.
De Badkamer (5,5m2) is v.v. bad/douche-combinatie, zwevend toilet en wasmeubel met dubbele wastafel. De ruimte is in 2012 gemoderniseerd.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikt u het voorportaal.
Op het voorportaal zijn de wasmachine-aansluiting, CV combiketel (huur 35 euro per maand) geplaatst.
In de ruimte zijn eveneens diverse inbouwkasten gerealiseerd.
Bergruimte (6,2m2) waar uitstekend een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.
Hobbyruimte (6,2m2) v.v. dakraam.

Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning met carport en zonnige tuin.
- Zeer kindvriendelijk en rustig gelegen.
- De woning is v.v. houten kozijnen met isolerende beglazing.
- De tweede tuin is in bruikleen en in eigendom van de gemeente Maastricht.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
379 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HRC 30
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
P
Perceel
7046
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.29 x 7.70 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Stategaard 15 6227GK Maastricht, Heer Eyldergaard

naar Stategaard 15 6227GK Maastricht, Heer Eyldergaard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand