Vorige | Volgende
Verkocht

Sint Servaasbolwerk 44 6211NB Maastricht, Maastricht-Centrum

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden. Goed onderhouden royale tussenwoning met aanbouw gelegen in een rustig straatje binnen de singels van Maastricht. Heerlijk rustig wonen en op steenworp afstand van de gezellige...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1950
Wijk
Maastricht-Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.


Goed onderhouden royale tussenwoning met aanbouw gelegen in een rustig straatje binnen de singels van Maastricht.
Heerlijk rustig wonen en op steenworp afstand van de gezellige binnenstad.
Het vrijthof is gelegen op loopafstand!

De woning heeft een tuin met optimale privacy en vier slaapkamers.
Door de volledige kelder met sta-hoogte heeft u optimale bergruimte.

Indeling

Souterrain (sta-hoogte 208cm)
Trap v.v. meterkast (12 moderne groepen).
Proviandkelder (8m2)
Bergruimte (5m2)
Hobbykelder (25m2) v.v. HR-combiketel (Intergas, huur).
De ruimte is vochtwerend behandeld. Waardoor de kelder droog is.

Begane grond
Entree (ca 7m2) v.v. tegelvloer en garderobe.
Toilet v.v. een zwevend toilet en fonteintje.
L-vormige woonkamer v.v. eiken stroken parketvloer en schuifpui naar de tuin.
In de aanbouw is de keuken (7,6m2) gelegen v.v. een rechte aanrechtcombinatie. De navolgende apparatuur is aanwezig: Koelkast, vriezer, vaatwassser, oven, magentron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Door de schuifpui en de lichtkoepel heeft u optimaal lichtinval!
Bijkeuken (7,4m2) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel en loopdeur naar de tuin.

De tuin is netjes aangelegd en v.v. bestrating, groenborder en overkapping aan het huis.
U heeft de beschikking over een achterom.
Door de situering op het zuid-westen heeft u optimale bezonning.

Eerste verdieping
Via de authentieke houten trap bereikt u de overloop.
Ouderslaapkamer (14m2) v.v. twee muurkasten, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (8,5m2) gelegen aan de voorzijde. Deze kamer heeft de beschikking over een aansluiting voor een wastafel.
Studeer- annex slaapkamer 3 (6m2) v.v. een muurkast, gelegen aan de achterzijde.
Nette badkamer (2,8m2) v.v. douche, tweede toilet, wastafel en raampartij.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap.
Voorportaal met nieuw veluxraam.
Bergruimte (2m2) met veluxraam.
Slaapkamer 4 (15m2) v.v. dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden tussenwoning gelegen in het centrum van Maastricht.
- De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Moderne elektra en CV-installatie.
- Zonnige tuin met overkapping en achterom.
- Gevels en het dak zijn na geïsoleerd. Het hoofddak is circa 15 jaar geleden vernieuwd. De leeftijd van de platte daken zijn circa 18 jaar.
- De achterzijde van het huis is v.v. rolluiken.
- Indien gewenst kan het abonnement t.b.v. het alarm overgenomen worden.
- Parkeren in de straat middels een parkeervergunning (kosten bedragen circa 70 euro per kwartaal). Voor bezoekers kunt u een bezoekerspas aanvragen. Hierdoor kan uw bezoek voor 50% van de kosten parkeren.
- Eventueel bestaat de mogelijkheid om aan de overzijde van de straat een parkeerplaats te huren (ca 60 euro per maand).
- Mogelijke opleverdatum is augustus 2021.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
D
Perceel
3560
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6 x 13.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Sint Servaasbolwerk 44 6211NB Maastricht, Maastricht-Centrum

naar Sint Servaasbolwerk 44 6211NB Maastricht, Maastricht-Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand