Omschrijving
Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.
Royale goed onderhouden hoekwoning met drie zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) gelegen in de populaire wijk de Hazendans.
Indeling
Aan de achterzijde een ruime oprit voor 1 auto met toegang naar de garage;
Begane grond
Entree (7,2m2) met garderobe en meterkast (5 moderne groepen, aardlekschakelaar);
Geheel betegeld toilet (1,5m2) is v.v. een opbouw toilet en fonteintje;
Ruime woonkamer (34m2) v.v. nette wandafwerking en heeft een speels karakter door de diverse raampartijen;
De moderne open keuken (8,4m2) is v.v. een koelkast met separate diepvries, combi-oven, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap;
De begane grond is afgewerkt met een mooie boeren-eiken parketvloer;
Via de achterdeur is de omheinde tuin (circa 130m2) te bereiken alwaar men voldoende privacy heeft.
De tuin is v.v. graspartij en tegelwerk;
Via de tuin is de garage (16,2m2) te bereiken. De garage is v.v. een handmatige kantelpoort en een separate loopdeur;
Eerste etage
Ruime overloop (6m2);
Slaapkamer 1(17,5m2) is ruim van opzet en gelegen aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer 2 (16,7m2) met Frans balkon is aan de voorzijde gelegen en heeft een speelse indeling;
De verdieping is afgewerkt met een luxe laminaatvloer;
De ruime badkamer (5,6m2) is v.v. ligbad, separate inloopdouche, wastafel met wasmeubel;
Separaat tweede toilet (1,2m2) aanwezig;
Tweede etage
De tweede etage is te bereiken middels de open trappartij v.v. grote raampartijen met melkglas;
Slaapkamer 3 is erg ruim (27,1m2) en aan de achterzijde gelegen deze ruimte is v.v. inbouwkasten
en grote raampartijen;
Door enkele "kleine" ingrepen zou deze ruimte opgedeeld kunnen worden naar twee slaapkamers;
Middels de openslaande deur is het dakterras (21,1m2) te bereiken;
Ruime berging (5,5m2) v.v. CV-combi installatie (Agpo combiketel 2009);
Deze etage beschikt over het dakterras alwaar een vierde slaapkamer gesitueerd kan worden.
Bijzonderheden;
Moderne sfeervolle woning gelegen nabij een kindvriendelijk plein in de Hazendans;
De woning heeft zeer veel lichtinval; alle slaapvertrekken zijn aan twee zijden v.v. ramen!
De woning is recent v.v. nieuwe vloeren en keuken;
Nabij diverse scholen en winkelcentra (Belfort en Daalhof en de Brusselsepoort);
Voldoende parkeermogelijkheden naast de woning!
Bij deze verkoop bepaald de verkoper de notaris: TEAM notarissen in Maastricht
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Alle kenmerken »
