Omschrijving
Zeer royale bovenwoning met mogelijkheid tot vier slaapkamers. De voormalige loggia is betrokken bij de woonruimte en biedt plaats aan een moderne royale keuken.
Tevens is er een privé-berging op straatniveau en een privé-parkeerplaats in de garage.
De woning is gelegen in een verkeersluwe straat nabij winkelcentrum Daalhof, bushalte en basisscholen.
Ook is groenvoorziening en groot hondenlosloopgebied in de directe nabijheid.
Garage
In de afgesloten garage heeft u de beschikking over een privé-parkeerplaats;
Straatniveau:
Privé-berging (5m2)
Woonniveau
In de overdekte entree is een privé-inbouwkast gerealiseerd;
Entree v.v. moderne meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar);
Toilet v.v. zwevend toilet;
Zeer royale woonkamer (30m2) met open trap naar de verdieping en toegang naar het balkon (3,3m2) aan de achterzijde;
De moderne keuken is verruimd door de voormalige loggia bij de leefruimte te betrekken. Het resultaat is een prachtige ruime keuken van welliefst 15,5m2. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en v.v. alle gemakken: spoelunit, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast;
De ruimtes zijn v.v. een luxe siergrindvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Eerste verdieping
Overloop (5,4m2)
Slaapkamer 1 (13,3m2) gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 (6m2) momenteel in gebruik als kleedkamer, is gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 (10,1m2) is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang naar het zeer royale dakterras (20m2) met overkapping.
De vertrekken zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer;
De badkamer (5m2) is v.v. bad/douche-combinatie, wasmeubel en tweede zwevend toilet;
Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap zeer ruime zolder met welliefst 2,47 meter nokhoogte.
De ruimte (19,6m2) is v.v. HR combiketel (Nefit, huur hesi), veluxraam, inbouwkasten en laminaatvloer;
Eveneens is hier de wamachine- en drogeraansluiting.
Bijzonderheden
- De indeling van het woonniveau is flink verruimd en anders ingedeeld, waardoor het zeer veel leefruimte is ontstaan.
- Woonniveau is v.v. HR beglazing en kunststof kozijnen en eerste verdieping is v.v. houten kozijnen, enkele beglazing en rolluiken;
- Vereniging van Eigenaren is voornemens om alle woningen te voorziening van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en spouwmuurisolatie.
- Huidige bijdrage VvE bedraagt 145 euro per maand inclusief glas- en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, onderhoud garage.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Alle kenmerken »
