Vorige | Volgende

Malstraat 26 6215KL Maastricht, Hazendans

Vraagprijs € 319.000 k.k.

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Instapklare ruime hoekwoning met prachtig lichtinval, ruime tuin en garage met oprit. De woning is gelegen in de wijk de Hazendans aan de rand van Maastricht nabij groenvoorzieningen, Golfbaan Maastricht en op 15 fietsminuten van het centrum. Indeling Begane grond Entree v.v. moderne meterkast en garderobe. Toilet v.v. opbouwtoilet en fonteintje. Royale U-vormige woonkamer (37,6m2) met grote...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Hazendans
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Instapklare ruime hoekwoning met prachtig lichtinval, ruime tuin en garage met oprit.

De woning is gelegen in de wijk de Hazendans aan de rand van Maastricht nabij groenvoorzieningen, Golfbaan Maastricht en op 15 fietsminuten van het centrum.

Indeling

Begane grond
Entree v.v. moderne meterkast en garderobe.
Toilet v.v. opbouwtoilet en fonteintje.
Royale U-vormige woonkamer (37,6m2) met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
De living is afgewerkt met een luxe parketvloer en openslaande tuindeuren.
Eveneens is hier een ruime trapbergkast aanwezig.
De keuken (8m2) is v.v. een nette aanrechtcombinatie in hoekopstelling. De keuken is v.v. dubbele spoelunit, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Veel apparatuur is vernieuwd.
In de keuken is een bergruimte alwaar de wasmachine geplaatst is.

De tuin is fraai aangelegd en v.v. bestrating, graspartij, groenborders en houten tuinhuis (6m2).
Via de tuin is de garage te bereiken.
De garage (16m2) is v.v. elektra, elektrische kantelpoort en royale oprit.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast v.v. CV combiketel (Intergas HR 2013, huur)
Slaapkamer 1 (16m2) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (8,5m2) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (9m2) gelegen aan de achterzijde.
Nette badkamer v.v. douche, bad, wastafel met meubel, tweede toilet.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergvliering (1,2 nokhoogte).
De zolder heeft een vloeroppervlakte van 22,7m2.

Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden hoekwoning met veel bergruimte en royale tuin rondom.
- De buitenzijde is in 2018 geschilderd (gevels en kozijnen).
- De eerste verdieping is v.v. rolluiken.
- Wijkinformatie over de Hazendans is beschikbaar middels een video.
- Kom kijken naar wat deze woning voor u te bieden heeft!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
354 m³
Perceeloppervlakte
295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
N
Perceel
1449
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 11 x 6.50 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Malstraat 26 6215KL Maastricht, Hazendans

naar Malstraat 26 6215KL Maastricht, Hazendans
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand