Omschrijving
Uitstekend onderhouden te moderniseren halfvrijstaande woning met riante achtertuin gelegen in de oude kern van Wolder. De woning ligt in een gezellige straat nabij de basisschool en kern van Wolder.
Indeling
Souterrain
Proviandkelder (7,4m2) v.v. raampartij en nieuwe riolering;
Begane grond
Entree (6m2) v.v. tegelvloer;
Toilet v.v. opbouwtoilet en raampje;
Doorzonwoonkamer (23m2) v.v. laminaatvloer en prachtig lichtinval door de grote raampartijen;
Gesloten keuken (8m2) v.v. witte aanrechtcombinatie v.v. koelkast, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, en CV-kast (Intergas HR combiketel, huur);
Bijkeuken (7,2m2) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting en loopdeur naar de tuin;
De tuin is v.v. bestrating, kiezelgrind, zij-entree en stenen berging (7,6m2);
De achtertuin biedt veel ruimte (138m2) en bezonning door de vrije ligging.
Eerste verdieping
Overloop (5,3m2)
Slaapkamer 1 (12m2) gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 (6m2) is v.v. een muurkast en gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 4 (9,7m2) is gelegen aan de voorzijde;
Nette badkamer (2,5m2) v.v. wasmeubel, ruime douche en raampartij;
Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap;
Voorportaal (5m2) met knieschotten en vernieuwd velux-dakraam
Slaapkamer 4 (9,3m2) v.v. elektra, verwarming en nieuw velux-dakraam;
Bijzonderheden
- Goed onderhouden woning met grote tuin;
- De woning dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden;
- Geheel v.v. kunststof kozijnen en isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur);
- Gehele woning is v.v. rolluiken;
- Moderne elektra, CV-ketel en riolering.
- Gelegen in de oude kern van Wolder op loopafstand van de basisschool.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Alle kenmerken »
