Omschrijving
Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.
Zeer sfeervol speels ingedeelde vooroorlogse tussenwoning met diepe tuin.
Het huis verkeert in goede staat van onderhoud en ligt zeer centraal nabij de Groene Loper, Station Maastricht en het centrum van Wyck. Ook de snelwegen zijn eenvoudig te bereiken.
Indeling
Souterrain (tuinniveau)
Woonkamer (15,9m2) met raampartij en loopdeur naar de tuin.
Semi-open studeerruimte (14,6m2) met bergkast (v.v. HR combiketel Remeha Calenta, eigendom).
De tuin is v.v. bestrating, houten tuinhuis en groen. Door de situering op het Noord-oosten, diepte (26 meter!) en de vrije ligging is er meer dan voldoende bezonning!
Begane grond (straatniveau)
Entree (2,2m2) v.v. moderne meterkast en garderobe.
Woonkamer (19m2) annex eetkamer gelegen aan de voorzijde.
Open leefkeuken (12,8m2) v.v. keuken met rechte aanrechtcombinatie en raampartij.
Eerste verdieping
Overloop
Toilet v.v. toilet met fonteintje.
Royale slaapkamer (17,2m2) gelegen aan de voorzijde.
Badkamer (ca 7m2) v.v. douche, wastafel, wasmachine en drogeraansluiting. Het tegelwerk in de douche dient vernieuwd te worden (reserve-tegels zijn aanwezig).
Tweede verdieping
Overloop
Slaapkamer (11m2) v.v. dakkapel en inbouwkasten.
Bijzonderheden
- Zeer sfeervol en speels ingedeelde woning.
- Centraal gelegen nabij uitvalswegen, de Groene Loper, station en het centrum van Wyck.
- Geheel v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Recent is de voor- en achtergevel opnieuw geverfd.
- Dak is vernieuwd en v.v. unidek isolatieplaten.
- Wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt.
- Een muur in het souterrain heeft last van iets optrekkend vocht.
- Verkoper geeft de voorkeur aan een koper die het wil gebruiken voor eigen bewoning.
- Oplevering is op korte termijn mogelijk.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Alle kenmerken »
