Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Heerderweg 103 6224LB Maastricht, Wyckerpoort

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden. Zeer sfeervol speels ingedeelde vooroorlogse tussenwoning met diepe tuin. Het huis verkeert in goede staat van onderhoud en ligt zeer centraal nabij de Groene Loper, Station...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906
Wijk
Wyckerpoort
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.


Zeer sfeervol speels ingedeelde vooroorlogse tussenwoning met diepe tuin.

Het huis verkeert in goede staat van onderhoud en ligt zeer centraal nabij de Groene Loper, Station Maastricht en het centrum van Wyck. Ook de snelwegen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling

Souterrain (tuinniveau)
Woonkamer (15,9m2) met raampartij en loopdeur naar de tuin.
Semi-open studeerruimte (14,6m2) met bergkast (v.v. HR combiketel Remeha Calenta, eigendom).

De tuin is v.v. bestrating, houten tuinhuis en groen. Door de situering op het Noord-oosten, diepte (26 meter!) en de vrije ligging is er meer dan voldoende bezonning!

Begane grond (straatniveau)
Entree (2,2m2) v.v. moderne meterkast en garderobe.
Woonkamer (19m2) annex eetkamer gelegen aan de voorzijde.
Open leefkeuken (12,8m2) v.v. keuken met rechte aanrechtcombinatie en raampartij.

Eerste verdieping
Overloop
Toilet v.v. toilet met fonteintje.
Royale slaapkamer (17,2m2) gelegen aan de voorzijde.
Badkamer (ca 7m2) v.v. douche, wastafel, wasmachine en drogeraansluiting. Het tegelwerk in de douche dient vernieuwd te worden (reserve-tegels zijn aanwezig).

Tweede verdieping
Overloop
Slaapkamer (11m2) v.v. dakkapel en inbouwkasten.

Bijzonderheden
- Zeer sfeervol en speels ingedeelde woning.
- Centraal gelegen nabij uitvalswegen, de Groene Loper, station en het centrum van Wyck.
- Geheel v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Recent is de voor- en achtergevel opnieuw geverfd.
- Dak is vernieuwd en v.v. unidek isolatieplaten.
- Wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt.
- Een muur in het souterrain heeft last van iets optrekkend vocht.
- Verkoper geeft de voorkeur aan een koper die het wil gebruiken voor eigen bewoning.
- Oplevering is op korte termijn mogelijk.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
391 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
F
Perceel
1406
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 4.50 x 26.50 m
Oppervlakte
119 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Heerderweg 103 6224LB Maastricht, Wyckerpoort

naar Heerderweg 103 6224LB Maastricht, Wyckerpoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand