Vorige | Volgende
Verkocht

Hazendansplein 16 6215JB Maastricht, Hazendans

OVEREENSTEMMING BINNEN 10 DAGEN !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Instapklare royale tussenwoning met vier ruime slaapkamers en praktijkruimte op de begane grond. De woning is gelegen aan het plein in de populaire wijk de Hazendans. De golfbaan Maastricht, Leisurepark Dormio resort, sportschool Pellikaan, wandelgebieden en Basisschool de Dynamiek zijn in de directe nabijheid. In het naastgelegen Daalhof en Belfort zijn alle winkelvoorzieningen gelegen. Indeling...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Hazendans
Ligging
In woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Instapklare royale tussenwoning met vier ruime slaapkamers en praktijkruimte op de begane grond.
De woning is gelegen aan het plein in de populaire wijk de Hazendans.

De golfbaan Maastricht, Leisurepark Dormio resort, sportschool Pellikaan, wandelgebieden en Basisschool de Dynamiek zijn in de directe nabijheid.
In het naastgelegen Daalhof en Belfort zijn alle winkelvoorzieningen gelegen.

Indeling
Begane grond
Royale entree (9m2) v.v. moderne meterkast en garderobe.
Toilet v.v. zwevend toilet (vanuit de praktijkruimte als wel de woning toegankelijk gemaakt).
Ruime L-vormige living (26m2) v.v. moderne tegelvloer en schuifpui
Grote ruime open keuken (14,2m2) v.v. keuken in U-opstelling. De keuken is v.v. alle gemakken: Koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron.
De parterre is afgewerkt met een moderne tegelvloer en vloerverwarming.

De voormalige garage (15,4m2) is omgebouwd naar de praktijkruimte. De ruimte heeft een nieuwe voorpui met entree. Eveneens heeft u de beschikking over een wastafel en het vertrek is v.v. isolatie en elektra.
Achter de praktijkruimte is een inpandige berging (6,3m2) gerealiseerd.

De tuin is v.v. bestrating, groenborders, overkapping (ca 18m2) en bergruimte.

Eerste verdieping
Ruime overloop met raampartij.
Slaapkamer 1 (18,2m2) gelegen boven de garage.
Slaapkamer 2 (10,5m2) gelegen aan de achterzijde. Deze kamer biedt toegang tot het ruime dakterras (15,5m2)
Slaapkamer 3 (8,5m2) is gelegen aan de voorzijde.
De vertrekken zijn afgewerkt met een lamelparketvloer. Deze vloer dient opnieuw geschuurd en behandeld te worden.
Moderne badkamer (2018, 5m2) is v.v. een royale inloopdouche, zwevend toilet en modern wasmeubel en warmtepaneel (in het plafond).

Tweede verdieping
Zeer royale slaapkamer (25m2) v.v. inbouwkasten, veel lichtinval en toegang naar het dakterras (16m2)
Bergruimte v.v. CV-combiketel (Remeha Calenta, huur 2010), mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
- Ruime woning met praktijkruimte en zonnige tuin op het zuiden.
- Praktijkruimte met separate ingang in de voormalige garage.
- De woning is optimaal geïsoleerd bij de bouw.
- De woning heeft de beschikking over 12 zonnepanelen (De panelen zijn in eigendom. Indien gewenst kan de koper deze panelen overnemen).
- De woning heeft energielabel A! Het maandelijkse voorschot bedraagt slechts 124 euro.
- Recent zijn is het bitumen van de dakterrassen vernieuwd. De dakterrassen dienen nog opnieuw bekleed te worden.
- Badkamer is recent (2018) vernieuwd.
- Mogelijke opleverdatum van de woning is januari 2021.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
N
Perceel
1428
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 8 x 10.50 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hazendansplein 16 6215JB Maastricht, Hazendans

naar Hazendansplein 16 6215JB Maastricht, Hazendans
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand