Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Fortunahof 71 6215RW Maastricht, Daalhof

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Knusse tussenwoning, de woning ligt aan de rand van Daalhof nabij de winkels, openbaar vervoer en wandelgebieden. Indeling Begane grond Ruime entree (7,5m2) v.v. een tegelvloer en toegang naar de kruipruimte moderne meterkast (5 oudere groepen, aardlekschakelaars en dubbel tarief meter stroom) trapbergkast ideaal voor de droge voorraad; Modern toilet geheel betegelt en v.v. opbouw toilet ; Ruime...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Wijk
Daalhof
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Knusse tussenwoning, de woning ligt aan de rand van Daalhof nabij de winkels,
openbaar vervoer en wandelgebieden.

Indeling

Begane grond
Ruime entree (7,5m2) v.v. een tegelvloer en toegang naar de kruipruimte
moderne meterkast (5 oudere groepen, aardlekschakelaars en dubbel tarief meter stroom)
trapbergkast ideaal voor de droge voorraad;
Modern toilet geheel betegelt en v.v. opbouw toilet ;
Ruime doorzonwoonkamer (28m2) met veel lichtinval en een loopdeur naar de tuin/veranda.
Open keuken (6,7m2) met een moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is v.v. een kunststof werkblad, hoogglans antracietkleurige kasten, inbouwoven/magnetron, koelkast, 5 pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap allen van NEFF en een spoelunit.
De parterre is v.v. een moderne laminaatvloer;
via de keuken heeft u eveneens toegang naar de geheel omsloten tuin.

De tuin (48m2) is gelegen op het zuiden, v.v. een verhoging met een riante overkapping en bestrating, groenborders, stenen berging (9m2) en een achteringang.

Eerste verdieping
Overloop (6,4m2) met siergrindvloer v.v. een extra toilet op deze verdieping;
Alle vertrekken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en wandafwerking;
Slaapkamer 1 (14,5m2) gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 2 (11,5m2) gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 (5,6m2) gelegen aan de achterzijde;
De moderne badkamer (3,5m2) v.v. bad-douche combinatie, en een wasmeubel met wastafel;
Het toilet (1,2m2) is geheel betegelt en v.v. een opbouwtoilet.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap
Voorportaal met de bergruimte (4m2) en de plaatsing van de HR-combiketel Bosch (gehuurd 2018)
Tevens is hier de opstelplaats van de wasmachine;
Mogelijke 4e slaapkamer (10m2) v.v. dakraam;

Bijzonderheden
- Leuk woning met goede prijs kwaliteit verhouding;
- Geheel v.v. HR beglazing en het merendeel v.v. rolluiken;
- Heerlijke tuin op zuid met een ruime overkapping met verlichting;
- De woning is gelegen nabij een groene omgeving;
- Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer;
- 3 ruime slaapkamers en mogelijk 4 slaapkamers.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen nĂ¡ het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
419 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2018

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
O
Perceel
6058
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.93 x 5 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Fortunahof 71 6215RW Maastricht, Daalhof

naar Fortunahof 71 6215RW Maastricht, Daalhof
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand