Omschrijving
Hoogwaardig gerenoveerde sfeervolle stadswoning met diepe tuin gelegen om de hoek van de Groene Loper.
De woning is gelegen aan een mooie, rustige straat met prima parkeergelegenheid. Vlakbij de nieuw aangelegde Groene Loper zijn de directe uitvalswegen zoals de A2 traverse en A79 makkelijk te bereiken.
Zo ook de goede basisscholen en sportverenigingen in Scharn.
Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de AH om de hoek en het gezellige Wyck met het centraal station zijn op loopafstand!
Indeling:
Souterrain (1,85 stahoogte)
Proviandkelder (8m2) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, verwarming.
De kelder is recent geïnjecteerd tegen vocht (garantie 15 jaar).
Begane grond
Entree (10,2m2) v.v. glas-in-lood, terrazzovloer en sfeervolle lichte lambrisering.
Modern toilet v.v. zwevend toilet, fonteintje en terrazzovloer.
Semi-open luxe keuken (10m2, bouwjaar 2009) v.v. kookeiland, 5-pitsgasfornuis met oven, Boretti-koelvriescombinatie, vaatwasser, Quooker, shredder en twee spoelunits.
Prachtige woonkamer en suite met de originele schuifdeuren en houten vloeren.
Voorkamer (16,4m2) v.v. steigerhouten inbouwkast en houtkachel.
Achterkamer (16m2) v.v. gashaard.
Eetkamer (19,4m2) met mooie lichtstraat en schuifpui naar de tuin.
Kantoorruimte (5,9m2) v.v. inbouwverlichting en zicht op de tuin.
De tuin (23,5 bij 6,1m) is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy.
Recent v.v. nieuwe bestrating, overkapping (15,5m3) en houten berging (15m2).
Eveneens is er een op afstand bedienbaar lichtplan aangelegd.
Eerste verdieping
Overloop (4,5m2)
Slaapkamer (12,7m2) met maatwerk-inbouwkasten en toegang middels schuifdeur naar badkamer 1.
Badkamer (6m2) v.v. inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel met wasmeubel en tweede zwevend toilet.
Tweede verdieping
Overloop (4,5m2)
Slaapkamer met inbouwkast en toegang naar de aansluitende moderne badkamer 2 v.v. douchecabine, wastafel en zwevend toilet, waar tevens de cv-ketel (Nefit Topline HR 2009, eigendom) is geplaatst.
Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerde woning (2009/2010)
- Geheel voorzien van dubbel HR++ Argon glas en houten kozijnen;
- Geheel v.v. nieuwe elektra en modern stucwerk
- Originele elementen zoals en suit deuren, glas in loodramen, terrazzovloeren en houten vloeren zijn behouden gebleven.
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt 25 euro per maand (t.b.v. opstalverzekering).
- Tuin op het zuidwesten;
- Gelegen nabij de Groene loper, uitvalswegen en alle winkels.
- Station Maastricht is op 5 minuten lopen gelegen.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Alle kenmerken »
