Vorige | Volgende
Verkocht

Ebenistendreef 9 6216PP Maastricht, Belfort

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden. Instapklare en aangebouwde tussenwoning met met dubbel dakkapel en zeer royale berging die ingericht is als werkruimte. De woning ligt in een rustige straat in de wijk Belfort...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Wijk
Belfort
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Instapklare en aangebouwde tussenwoning met met dubbel dakkapel en zeer royale berging die ingericht is als werkruimte.
De woning ligt in een rustige straat in de wijk Belfort aan een groen plantsoen nabij alle winkels, openbaar vervoer en basisschool.

Indeling

Begane grond
Entree v.v. garderobe en trapbergkast met meterkast (11 moderne groepen).
Modern toilet v.v. zwevend toilet
Royale L-vormige living (26,3m2)
Open leefkeuken (16,6m2) v.v. keuken in hoekopstelling v.v. spoelunit, koelkast, vaatwasser, inbouwoven, gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang naar de zonnige knusse tuin.
De parterre is v.v. een nette moderne tegelvloer en vloerverwarming.

De tuin (27m2) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groenborder. Door de zuid-oostelijke ligging kunt u optimaal van de zon genieten!
De voormalige berging (14,5m2) is verlengd en v.v. isolatie, inbouwverlichting, kunststof kozijnen, moderne elektra, verwarming, keukenblok (met warm en koud water) en inbouwkast met wasmachine- en drogeraansluiting.
De ruimte is voorheen in gebruik geweest als kapsalon.

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer 1 (10m2) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (11m2) is gelegen aan de achterzijde en is in direct contact met de kleedkamer (4,5m2) met inbouwkasten.
Moderne badkamer (3m2) v.v. royale inloopdouche en modern wasmeubel.
De verdieping is afgewerkt met een siergrindvloer.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap.
Zeer royale slaapkamer (16m2) v.v. dakkapel aan de voor- én achterzijde en CV-berging (Nefit HR combiketel, eigendom)
Het dak is v.v. unidek isolatieplaten (asbest is reeds verwijderd), inbouwverlichting en inbouwkasten.

Bijzonderheden
- Verrassend ruim woonhuis gelegen in de populaire wijk Belfort.
- Begane grond is v.v. spuitwerk, de bovenverdiepingen zijn v.v. modern stucwerk.
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing en grotendeels v.v. rolluiken.
- Begane grond is v.v. vloerverwarming.
- Het dak is v.v. unidekdakplaten en het asbest is verwijderd.
- Berging is uitgebreid en volledig geïsoleerd. Kan uitstekend dienst doen als kantoor aan huis of praktijk aan huis!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
K
Perceel
2777
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6.07 x 7.36 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ebenistendreef 9 6216PP Maastricht, Belfort

naar Ebenistendreef 9 6216PP Maastricht, Belfort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand