Vorige | Volgende
Verkocht

Wethouder Broersstraat 7 6245JA EIJSDEN

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Heerlijk royale twee-onder een kapwoning met achteraanbouw en 3 slaapkamers, de oprit aan de voorzijde biedt ruimte aan 3 auto's. De woning ligt dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, groenvoorziening. Indeling Souterrain Fijne voorraadkelder (8,5m2) voor het bergen van proviand; Begane grond Ruime entree (6,7m2) v.v. siergrind vloer, meterkast (verouderd, 3 groepen) en toegang naar de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1950
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Heerlijk royale twee-onder een kapwoning met achteraanbouw en 3 slaapkamers, de oprit aan de voorzijde biedt ruimte aan 3 auto's. De woning ligt dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, groenvoorziening.

Indeling

Souterrain
Fijne voorraadkelder (8,5m2) voor het bergen van proviand;

Begane grond
Ruime entree (6,7m2) v.v. siergrind vloer, meterkast (verouderd, 3 groepen) en toegang naar de kelder;
Modern betegelde toiletruimte (1,3m2) v.v. zwevend toilet, siernis en fonteintje;
De L-vormige woonkamer (26,5m2) heeft voldoende lichtinval en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer;
De ethanol haard nabij de zithoek geeft u het warme thuisgevoel;
De open keuken in de aanbouw (16,1m2) v.v. een kunststof werkblad, vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat en een oven;
De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en nette wandafwerking;
Bijkeuken (7,3m2) is v.v. een keukenblok met spoelunit, siergrindvloer en loopdeur naar de tuin;

Via de terras deur en de overkapping is de tuin te bereiken. Deze tuin is gesitueerd op het noord-oosten.
Door de vrije ligging is er voldoende bezonning in de tuin. U heeft de beschikking over een overkapping, aanpandige berging (5,5m2) en zij-ingang/achterom via de carport.


Eerste verdieping
Overloop (3m2) met raampartij;
Slaapkamer 1 (10,5m2) v.v. muurkasten, gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 (4,6m2) v.v. muurkast, gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 3 (10.5m2) v.v. muurkasten, gelegen aan de achterzijde;
De vertrekken zijn afgewerkt met een nette novilon vloer en spuitwerk op de wanden;
Nette badkamer (5m2) is geheel betegeld en v.v. een zwevend toilet, hoek bad/douche combinatie, een wasmeubel en een handdoekradiator;

Tweede verdieping (nokhoogte 159 cm)
Middels vlizotrap bereikt u de bergzolder.
Hier is de CV-ketel gesitueerd: Nefit ecomline (2001, eigendom)


Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden en gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis;
- Deels v.v. kunststof kozijnen met draai-kiep functie en geheel v.v. dubbele beglazing;
- Op fietsafstand van centrum van Eijsden, winkels, scholen en het openbaar vervoer op loopafstand;
- Mogelijkheid tot het maken van een grotere garage of een extra aanbouw.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
388 m³
Perceeloppervlakte
242 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Econline
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eijsden
Sectie
D
Perceel
4045
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Wethouder Broersstraat 7 6245JA EIJSDEN

naar Wethouder Broersstraat 7 6245JA EIJSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand