Vorige | Volgende
Verkocht

Wethouder Broersstraat 40 6245JB EIJSDEN

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden. Verrassend ruim woonhuis met aanbouw, sfeervolle ruime tuin en garage met oprit gelegen in een rustige straat en op steenworp afstand van de winkels, openbaar vervoer en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1950
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Verrassend ruim woonhuis met aanbouw, sfeervolle ruime tuin en garage met oprit gelegen in een rustige straat en op steenworp afstand van de winkels, openbaar vervoer en basisschool.

Indeling

Souterrain (mergel)
Proviandkelder (8,3m2);

Begane grond
Entree (6,8m2) met toegang naar toilet, souterrain en woonkamer;
v.v. moderne meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en dubbeltarief meter);
Toilet v.v. zwevend toilet en fonteintje;
Zeer royale woonkamer (50m2) met prachtige raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.
De living is v.v. een houtkachel en houten vloer (dient opnieuw behandeld te worden);
Leefkeuken (12m2) v.v. nostalgische keuken in hoekopstelling en v.v. koelkast, gaskookplaat, inbouwoven, afzuigkap en spoelunit.
Bijkeuken (20,4m2) v.v. raampartij en loopdeur naar de tuin, keukenblok met spoelbak en wasmachine-aansluiting;
Eveneens is hier de CV combiketel (huur Vaillant) geplaatst.
Inpandig bereikbare garage met lichtkoepel, elektrische kantelpoort en zeer royale oprit met gietijzeren poort;

De tuin biedt optimale privacy en is verrassend ruim. De tuin beschikt over bestrating, graspartij, groenborders, houten tuinhuis en overkapping. Eveneens is er een achterom;
Via de woonkamer, keuken en bijkeuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop(4,2m2)
Kleine moderne badkamer (ca 4m2) v.v. inloopdouche, wasmeubel en zwevend toilet;
Slaapkamer 1 (27m2) v.v. mooie raampartijen en vlizo trap naar de zolder;
Slaapkamer 2 (10,7m2) gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 (11m2) gelegen aan de achterzijde;

Tweede verdieping (160cm nokhoogte)
Bereikbaar middels een vlizotrap vanuit slaapkamer 1;
Ruime bergzolder, 28,5m2 vloeroppervlak en v.v. dakraam en unidek isolatieplaten;

Bijzonderheden;
- Uitstekend onderhouden en zeer ruime woning!
- v.v. nieuwe hardhouten kozijnen, nieuw dak en dakisolatie;
- Nostalgische kwalitatief goede keuken en modern sanitair;
- Zeer ruime tuin met optimale privacy;
- Een klein deel van de tuin is van de gemeente Eijsden en is in bruikleen (vergoeding 6 euro per jaar)
- In deze woning komen sfeer, kwaliteit EN ruimte samen in één.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
619 m³
Perceeloppervlakte
435 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combiketel Vaillant
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
EIJSDEN
Sectie
D
Perceel
4650
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 15 x 13 m
Oppervlakte
195 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Wethouder Broersstraat 40 6245JB EIJSDEN

naar Wethouder Broersstraat 40 6245JB EIJSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand