Vorige | Volgende
Verkocht

Volksplein 44 6214AN MAASTRICHT, Blauwdorp

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Let wel, er rust geen verhuur vergunning op deze woning. het is dus niet mogelijk om deze woning te verhuren aan studenten. Handen uit de mouwen! Ruim tussengelegen vooroorlogs woonhuis op steenworp afstand van het Emmaplein, en loopafstand van het Vrijthof. De woning heeft momenteel 5 slaapkamers gelegen nabij het Emmaplein. Indeling Souterrain Via de entree is de betegelde kelder (7.2m2) te...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Wijk
Blauwdorp
Ligging
In centrum, in woonwijk

Omschrijving

Let wel, er rust geen verhuur vergunning op deze woning. het is dus niet mogelijk om
deze woning te verhuren aan studenten.



Handen uit de mouwen!
Ruim tussengelegen vooroorlogs woonhuis op steenworp afstand van het Emmaplein, en loopafstand van het Vrijthof. De woning heeft momenteel 5 slaapkamers gelegen nabij het Emmaplein.

Indeling

Souterrain
Via de entree is de betegelde kelder (7.2m2) te bereiken met een volledige stahoogte van circa 1,95 meter

Begane grond
Entree met tegelvloer (5m2) is v.v. de meterkast (5 groepen met aardlek) en toegang tot alle ruimtes;
Ruim betegeld toilet (2m2) v.v. opbouwtoilet en fonteintje;
Royale woonkamer (34m2, momenteel opgesplitst in woonkamer en slaapkamer) v.v. houten planken vloer (grenen), met gashaard aan de voorzijde; Op een eenvoudige manier kan er weer een royale living gerealiseerd worden.

Verouderde half open keuken met onder- en bovenkastjes (9,5m2) in wandopstelling met koelkast, vriesvak en heteluchtoven 4-pits gaskooktoestel en afzuiging;
De achterbouw (6m2) is v.v. een tegelvloer. Vanuit de achterbouw heeft u zicht op de tuin;
Via de keuken heeft u toegang naar de patiotuin (27m2) v.v. sierbestrating en stenen berging;

Eerste verdieping
Middels de zeer goed onderhouden trappartij is de royale overloop (7,5m2) te bereiken;
Slaapkamer 1 (14m2) v.v. veel lichtinval gelegen aan de voorzijde van de woning ;
Slaapkamer 2 (6,7m2) eveneens aan de voorzijde gelegen;
Slaapkamer 3 (13,6m2) v.v. laminaatvloer en muurkast, aan de achterzijde gelegen met toegang tot het dakterras;
Badkamer (6,6m2) geheel betegeld en v.v. ventilatie, ligbad, douche en wasmeubel;

Tweede verdieping
Middels een smalle vaste trap is de zolderetage te bereiken.
Deze ruimte heeft voldoende sta hoogte (nok is 2.8 mtr) en een vloeroppervlakte van ruim 33,5m2
Deze ruimte is v.v. twee dakvensters en is momenteel de vijfde slaapkamer.


Bijzonderheden
Zeer sfeervolle woning uit 1925 met vele mogelijkheden;
Nabij het Emmaplein gelegen en op loopafstand van het vrijthof;
Gelegen nabij winkels, uitvalswegen en basisschool;
Grotendeels v.v. houten kozijnen en dubbele beglazing (achterzijde begane grond is nog enkelglas);
Vernieuwd bitumen op de aanbouw en vernieuwde CV combiketel;
Deze woning dient gemoderniseerd en op punten gerenoveerd te worden;

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
114 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Volksplein 44 6214AN MAASTRICHT, Blauwdorp

naar Volksplein 44 6214AN MAASTRICHT, Blauwdorp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand