Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Vergiliushof 23 B 6215GH Maastricht, Daalhof

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Zeer royale bovenwoning met verlengde woonkamer, privé-parkeerplaats en grote slaapkamers gelegen in een verkeersluwe straat in de kindvriendelijke wijk Daalhof Noord. De woning is de afgelopen jaren hoogwaardig gemoderniseerd en gerenoveerd: Luxe keuken met alle gemakken, gerenoveerd toilet en badkamer, geheel v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en sunscreens, nieuw terras- en...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Wijk
Daalhof
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Zeer royale bovenwoning met verlengde woonkamer, privé-parkeerplaats en grote slaapkamers gelegen in een verkeersluwe straat in de kindvriendelijke wijk Daalhof Noord.

De woning is de afgelopen jaren hoogwaardig gemoderniseerd en gerenoveerd: Luxe keuken met alle gemakken, gerenoveerd toilet en badkamer, geheel v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en sunscreens, nieuw terras- en balkonaanleg.

Indeling

Parkeergarage
Privé-parkeerplaats;

Straatniveau
Privë-berging (ca 5m2);

Eerste verdieping/woonniveau
Entree (7m2) v.v. moderne tegelvloer, trapbergkast en moderne meterkast (8 moderne groepen, uitgebreid in 2018);
Modern toilet v.v. zwevend toilet en fonteintje;
Ruime doorzonwoonkamer (33m2) v.v. aanbouw (in de voormalige loggia)
De open moderne (2016) keuken (9m2) in hoek-opstelling
De keuken is v.v. een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigkap;
Via de keuken heeft u toegang naar het balkon (3m2, zonnescherm wordt verwijderd voorafgaand aan notarieel transport) met vrij uitzicht in het groen;

Tweede verdieping
Via de ruime overloop (4,3m2) heeft u toegang naar alle vertrekken op deze verdieping;
De moderne en luxe badkamer (4,6m2) is v.v. een royale inloopdouche, modern wasmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator;
Slaapkamer 1 (19,5m2) is verdeeld in een walk-in kleedkamer en slaapvertrek. De kamer is gelegen aan de achterzijde met prachtig groen uitzicht. De vernieuwde raampartijen zijn v.v. sunscreens.
Slaapkamer 2 (11m2) is een royale slaapkamer met schuifpui naar het dakterras (16m2).
Het dakterras is recent v.v. nieuwe kunststof vlonders en kunstgras;

Derde verdieping (nokhoogte 3,43 hoog)
Via de vaste trap is de ruime verdieping te bereiken;
Voorportaal (9,3m2) v.v. inbouwkasten, CV-kast v.v. HR combiketel (AWB huur 2019, 35,68 euro per maand);
Wasruimte (6m2) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting en elektrische afzuiging;
Slaapkamer 3 (8,7m2) v.v. tegelvloer en dakraampje, gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 4 (11,4m2) v.v. veluxraam (dient vervangen te worden), gelegen aan de voorzijde;

Vierde verdieping
Via open verbinding met de derde verdieping, bereikbare bergvliering;

Bijzonderheden
-Verrassend ruim en grotendeels hoogwaardig gemoderniseerde maisonnette gelegen aan een verkeersluwe straat;
-De woning is centraal gelegen nabij diverse basisscholen, winkelcentra, openbaar vervoer en speelgelegenheden;
-De woning is geheel v.v. HR++-beglazing, nieuwe kunststof kozijnen;
-U heeft de beschikking over modern sanitair, keuken;
-Parketvloer op de eerste verdieping dient opnieuw geschuurd en gelakt te worden;
-Binnenwanden zijn v.v. stucwerk en behoeven een schilderbeurt.
-VvE bijdrage 80 euro per maand (incl. opstal- en groot onderhoud).

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
386 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
O
Indexnummer
A11
Perceel
4415
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maastricht
Sectie
O
Indexnummer
10
Perceel
4416
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vergiliushof 23 B 6215GH Maastricht, Daalhof

naar Vergiliushof 23 B 6215GH Maastricht, Daalhof
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand