Vorige | Volgende
Verkocht

Valeriushof 39 B 6215GC Maastricht, Daalhof

OVEREENSTEMMING BINNEN 5 DAGEN !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Zeer net onderhouden en gemoderniseerde ruime bovenwoning met drie slaapkamers (vier mogelijk) gelegen in een rustig woonerf vrij uitzicht. De winkels van Belfort en Daalhof zijn in de directe nabijheid evenals groenvoorziening en basisscholen. De woning is v.v. kunststof kozijnen en geheel v.v. HR-beglazing; De woning is luxe afgewerkt met een hoogwaardige vloer afwerking en een moderne keuken;...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Wijk
Daalhof
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Zeer net onderhouden en gemoderniseerde ruime bovenwoning met drie slaapkamers (vier mogelijk) gelegen in een rustig woonerf vrij uitzicht. De winkels van Belfort en Daalhof zijn in de directe nabijheid evenals groenvoorziening en basisscholen.

De woning is v.v. kunststof kozijnen en geheel v.v. HR-beglazing;
De woning is luxe afgewerkt met een hoogwaardige vloer afwerking en een moderne keuken;

Indeling;

Souterrain;
Via de afgesloten parkeerkelder is de parkeergarage te bereiken;
Deze biedt voldoende ruimte om een auto te plaatsen. De ruimte is afgewerkt middels een stalen hek, waardoor er extra opslagruimte gerealiseerd is.

Straatniveau
Privé-berging (6m2) v.v. elektra;

Eerste verdieping/Woonniveau
Entree (7m2) v.v. een pvc vloer met moderne meterkast, trapbergkast en de trap naar de tweede verdieping;
Een modern zwevend toilet (1,2m2) met fonteintje;
Ruime doorzonwoonkamer (32m2) v.v. aanbouw (in de voormalige loggia)
De open moderne (2012) keuken (12m2) in U-opstelling met tegelvloer is v.v. een kunststof werkblad voldoende kastruimte.
De keuken is v.v. een oven-grill, koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en een RVS-afzuigkap;
Via de keuken heeft u toegang naar het balkon (3m2) met vrij uitzicht;

Tweede verdieping
Via de ruime overloop (4,3m2) heeft u toegang naar alle vertrekken op deze verdieping;
Ruime slaapkamer 1 (12,8m2) v.v. een keurige laminaatvloer;
Slaapkamer 2 (9.7m2) is ruim en zeer netjes afgewerkt;
Slaapkamer 3 (6,1m2) is de derde volwaardige slaapkamer of hobbykamer (momenteel in gebruik als kleedkamer);
De ruime badkamer (5m2) is geheel betegeld en is v.v. een baddouche-combinatie, wasmeubel en tweede toilet;
Vanuit slaapkamer 2 is de deels overkapte ruime dakterras (20m2) te bereiken. hier kunt u genieten van de middag en avondzon.

Derde verdieping
Via de vaste trap is de ruime bergzolder te bereiken;
Op deze bergzolder zijn drie Velux dakramen aanwezig en is eventueel een vierde slaapkamer te realiseren.
Tevens zijn de witgoed aansluitingen aanwezig en is de huur combiketel geplaatst (Bosch Eco Comfort, 2015).


Bijzonderheden
Verrassend ruim en speels ingedeelde maisonnette gelegen aan een verkeersluwe straat;
De woning is centraal gelegen nabij diverse basisscholen, winkelcentra, openbaar vervoer en speelgelegenheden;
De woning is geheel v.v. HR-beglazing, kunststof kozijnen;
U heeft de beschikking over modern sanitair, keuken en hoogwaardige vloerafwerking!
Bijdrage VvE 56,22 euro per maand (incl. opstal- en groot onderhoud).

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
O
Indexnummer
A17
Perceel
4408
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Valeriushof 39 B 6215GC Maastricht, Daalhof

naar Valeriushof 39 B 6215GC Maastricht, Daalhof
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand