Vorige | Volgende

Touwslagersdreef 28 6216PZ Maastricht, Belfort

Vraagprijs € 239.900 k.k.

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Royale hoekwoning met garage en aanbouw op steenworp afstand van de winkels, sportparken en scholen. De woning is zeer netjes onderhouden, maar op enkele punten te moderniseren. Indeling Begane grond Entree (5m2) met toegang naar het toilet en middels de trappartij naar de eerste verdieping; Toilet (1,2m2) is halfhoog betegeld en v.v. met een tegelvloer; Via de tussendeur van en naar de keuken is...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1963
Wijk
Belfort
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Royale hoekwoning met garage en aanbouw op steenworp afstand van de winkels, sportparken en scholen.
De woning is zeer netjes onderhouden, maar op enkele punten te moderniseren.

Indeling

Begane grond
Entree (5m2) met toegang naar het toilet en middels de trappartij naar de eerste verdieping;
Toilet (1,2m2) is halfhoog betegeld en v.v. met een tegelvloer;
Via de tussendeur van en naar de keuken is de uitgebouwde woonkamer te bereiken
Ruime woonkamer (37m2) met vloerbedekking is v.v. van grote raampartijen aan voor en achterzijde;
De half open keuken (9m2) is keurig maar gedateerd deze is v.v. een granieten werkblad met onder en bovenkastjes,
en van een oven, koelkast en een 4 pits gas kooktoestel met afzuiging;
Middels een tussenmuur wordt de keuken van de woonkamer gescheiden;
In de trap bergkast (1,5) in de keuken is de meterkast geplaatst, v.v. 4 nieuwere groepen met
aardlekschakelaar en een enkele tarief stroom meter.

Via de aanbouw is de bijkeuken en de naast gelegen garage te bereiken.

De bijkeuken (5,8m2) is v.v. een verwarming en wasmachine aansluitingen;
De garage (17,2m2) met handbediende kantelpoort is ruim van opzet en biedt ruimte aan 1 auto;
De fraai aangelegde tuin (circa 75m2) met achterom is v.v. bestrating, graspartij en afgewerkt met border beplanting
U geniet hier van de ochtend en middag zon, tuin is gericht op het westen.

Eerste verdieping
Overloop (4,5m2) met vloerbedekking welke is door gelegd naar alle kamers;
Slaapkamer 1 (10,3m2) gelegen aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer 2 (11,4m2) gelegen aan de achterzijde en is ruim van opzet en zicht op de achtertuin;
Slaapkamer 3 (4,5m2) is de kleinste slaapkamer welke eveneens aan de achterzijde gelegen is;
eenvoudige Badkamer (3,1m2) v.v. een doucheruimte en een wasmeubel;
Op de overloop (1m2) is nog kastruimte voor opslag;

Tweede verdieping
De zolder verdieping is bereikbaar middels een vlizo trap, wel is een vaste trap te realiseren;
De royale zolder (beloopbaar vloeroppervlakte circa 12m2) is ruim van opzet, plafondhoogte is hier 210 cm;
In deze ruimte is de de Nefit Remeha Calenta CV ketel (huur, 2011) aanwezig.

Bijzonderheden
Op steenworp afstand van scholen en winkels en op loopafstand naar het centrum van Maastricht;
Ideaal voor de starter of doorstromer;
Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2005) en vrijwel overal rolluiken;
Starters treuzel niet langer; dit is het huis waar u op gewacht heeft!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
224 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
K
Perceel
2829
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 9.24 x 8.39 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Touwslagersdreef 28 6216PZ Maastricht, Belfort

naar Touwslagersdreef 28 6216PZ Maastricht, Belfort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand