Vorige | Volgende
Verkocht

Peppelhoven 26 6225GZ Maastricht

OVEREENSTEMMING BINNEN 12 DAGEN !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Handen uit de mouwen en maak van deze royale woning uw droomwoning! Zeer centraal maar rustig gelegen in de wijk Amby deze ruime tussenwoning met diepe achtertuin. De woning is netjes onderhouden, maar dient geheel gemoderniseerd te worden. Het huis is optimaal gelegen: voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, vrije ligging in de straat, nabij de winkels van Amby en dichtbij de basisschool....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Omschrijving

Handen uit de mouwen en maak van deze royale woning uw droomwoning!
Zeer centraal maar rustig gelegen in de wijk Amby deze ruime tussenwoning met diepe achtertuin.
De woning is netjes onderhouden, maar dient geheel gemoderniseerd te worden.

Het huis is optimaal gelegen: voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, vrije ligging in de straat, nabij de winkels van Amby en dichtbij de basisschool.

Indeling
Ruime entree (5m2) v.v. natuurstenen vloer, meterkast (5 oude groepen, aardlekschakelaar en slimme meter);
Toilet v.v. opbouwtoilet en fonteintje;
Ruime doorzonwoonkamer (28,5m2) met tegelvloer en veel lichtinval;
Semi- open keuken v.v. bar, gaskookplaat, inbouwoven, koelkast en spoelunit;
Ruime bijkeuken (4m2) met wasmachine- en drogeraansluiting, voormalige locatie geiser (verwijderd) en voldoende bergruimte;
Via de keuken heeft u toegang naar de diepe tuin gelegen op het westen.

De tuin is v.v. bestrating, groenpartijen, grote stenen berging (7,7m2), overkapping en achterom;
Door de situatie op het westen, kunt u optimaal genieten van de middag en avondzon.
Het dak van de berging is enkele jaren geleden vernieuwd. De afwatering geschiedt via een regenpijp naar een waterreservoir. Optimaal voor de bewatering van de tuin!

Eerste verdieping
Royale overloop (5m2)
Slaapkamer 1 (10,1m2) gelegen aan de achterzijde;
Ouderslaapkamer 2 (13,7m2) gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 (9m2) gelegen aan de voorzijde;
Badkamer (4,3m2) is v.v. een hoekdouche, tweede toilet, wastafel en raampartij;

Tweede verdieping (nokhoogte 2,4 meter)
Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap.
De zolder is momenteel verdeeld in twee gedeeltes: Stook/bergruimte met verouderde CV installatie en een grote bergzolder met dakraam en inbouwbergkasten.
Het is uitstekend mogelijk om een vaste trap te plaatsen en hier een vierde grote slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
- Kluswoning met veel potentie! Diepe achtertuin en mogelijkheid om uit te breiden op de zolder en middels een aanbouw;
- Geheel v.v. enkele beglazing en houten kozijnen.
- Deels v.v. rolluiken;
- Kom kijken naar wat deze ruime woning u te bieden heeft!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geen
Type ketel
ETNA verouderd
Bouwjaar ketel
1987
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
R
Perceel
767
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6.30 x 14.38 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Peppelhoven 26 6225GZ Maastricht

naar Peppelhoven 26 6225GZ Maastricht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand