Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Patoustraat 29 6219BE Maastricht, Bosscherveld

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Ruim tussengelegen woonhuis in het geliefde Bosscherveld gelegen nabij het centrum van Maastricht. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin. Het object is een ideale starterswoning of geschikt als gezinswoning. Indeling Souterrain De 3 ruimtes zijn te bereiken via de wenteltrap en hebben een maximale stahoogte van 1,99 mtr; een van deze ruimtes is omgebouwd tot slaapkamer. De...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Wijk
Bosscherveld
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Ruim tussengelegen woonhuis in het geliefde Bosscherveld gelegen nabij het centrum van Maastricht.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin.
Het object is een ideale starterswoning of geschikt als gezinswoning.

Indeling

Souterrain
De 3 ruimtes zijn te bereiken via de wenteltrap en hebben een maximale stahoogte van 1,99 mtr;
een van deze ruimtes is omgebouwd tot slaapkamer.
De bijkeuken (6m2) met keukenblok v.v. spoelbak en alle witgoed aansluitingen;
Vanuit de tuin is de bergruimte (11m2) te bereiken ideaal voor het plaatsen van fietsen en proviand.
Hier is tevens de CV ketel geplaatst (Nefit Ecomline, eigendom).
Slaapkamer 1 (19,5m2) zeer ruim van opzet en heeft tuincontact via de schuifpui;
Naast deze slaapkamer is er een kleedruimte (3,5m2) aanwezig;

De gezellige omheinde tuin (66m2) is voorzien van tegelwerk
De tuin is gericht op het zuid-oosten waardoor u vrijwel de gehele dag zon heeft.

Begane grond
De entree (6m2) met zeer nette tegelvloer geeft toegang tot de woonkamer, keuken;
Het toilet (1,3m2) is v.v. een zwevend toilet en raam;
De meterkast is v.v. een D/N/ tarief stroommeter en moderne groepen;
De doorzonwoonkamer met nette wandafwerking en een parket vloer is in twee ruimtes verdeeld;
Woonkamer (22,5m2) heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de voor en achterzijde;
Moderne open keuken (8,5m2) er is voldoende werkruimte en is v.v. een Koelkast, 4 pits keramische kookplaat (kleine barst aanwezig), afzuiging, oven, Magnetron (deurtje is defect) en een vaatwasser:


Eerste verdieping
Via de trap vanuit de gang kunt u het eerste verdieping bereiken;
Slaapkamer 2 (14m2) aan de voorzijde;
Slaapkamer 3 (5m2) is eveneens aan de voorzijde gelegen;
Slaapkamer 4 (13m2) is gelegen aan de achterzijde en heeft voldoende lichtinval;
Op deze verdiepingsvloer zijn 2 slaapkamers v.v. vloerbedekking de derde heeft een tegelvloer;
De badkamer (6m2) is modern en zeer ruim, v.v. een whirlpool, 2e toilet, wasmeubel met wasbak en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Middels een vlizo trap is er toegang tot de zolderetage;
Het is mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te realiseren (middels vast trap en dakkapel)
De vloeroppervlakte is 44,5 m2, de daadwerkelijke beloopbare oppervlakte bedraagt circa 15 m2
De nok hoogte van deze zolderetage is 2 meter.

Bijzonderheden

-Gelegen nabij het oude stadscentrum van Maastricht (Bassin), de markt en het Vrijthof zijn op loopafstand;
-Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en handbediende rolluiken
-11 zonnepanelen voorzien de woning van stroom ( gehuurd a 69 euro per maand en geïnstalleerd in december 2018)
-De woning is v.v. Gevelisolatie en unidek daksiolatie
-Kom een kijkje nemen en zie welke mogelijkheden deze woning heeft!!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
H
Perceel
2904
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Patoustraat 29 6219BE Maastricht, Bosscherveld

naar Patoustraat 29 6219BE Maastricht, Bosscherveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand