Vorige | Volgende
Verkocht

Pandectendonk 36 6218HB Maastricht, Oud Caberg

OVEREENSTEMMING BINNEN 9 DAGEN !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Zeer ruim geheel te moderniseren twee-onder een kapwoning met verlengde garage en een royale achtertuin met vrij uitzicht. De woning beschikt over welliefst 6 slaapkamers! De ultieme kans om uw eigen droomwoning te realiseren. De woning ligt in de populaire wijk Oud Caberg. De staat van onderhoud is goed, maar gehele modernisering is wenselijk. Het recent gerenoveerde winkelcentrum Malberg ligt in...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Wijk
Oud Caberg
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Zeer ruim geheel te moderniseren twee-onder een kapwoning met verlengde garage en een royale achtertuin met vrij uitzicht. De woning beschikt over welliefst 6 slaapkamers! De ultieme kans om uw eigen droomwoning te realiseren.

De woning ligt in de populaire wijk Oud Caberg. De staat van onderhoud is goed, maar gehele modernisering is wenselijk.
Het recent gerenoveerde winkelcentrum Malberg ligt in de nabijheid. Ook zijn basisschool, groenvoorzieningen en bushalte in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond

De ruime voortuin (8 meter diep) met oprit naar de garage biedt voldoende capaciteit om meerdere auto's te parkeren.De rustige straat biedt eveneens voldoende parkeermogelijkheden.

Entree(ca 5m2) v.v. meterkast (6 oude groepen, dubbeltarief meter);
Onder de trappartij naar de eerste verdieping is een trapbergkast voor opslag;
Toilet (1,6m2) v.v. opbouwtoilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie;
Zeer ruime doorzonwoonkamer (33m2) v.v. vloerbedekking en heeft veel lichtinval;
Gesloten keuken (9,3m2) v.v. eenvoudig verouderd keukenblok. De navolgende apparatuur is aanwezig: Keramische kookplaat, afzuiging koelkast, oven, vaatwasser en spoelunit;
Via de keuken en de woonkamer heeft u toegang naar de riante achtertuin.
De royale achtertuin (182m2!!) met vrij uitzicht is gelegen op het Noorden en is v.v. bestrating en graspartij;
Door de vrije ligging en diepte kunt u de gehele dag genieten van de zon.
In het verleden is de tuin verruimd door aankoop van een extra perceel van 94m2.
De tuin is circa 22 meter diep en 8,5 meter breed.

Via de tuin is er eveneens toegang naar de verlengde garage (ca 25m2) (8.50 X 2.95 meter). De garage is v.v. een elektrische bediende sectionaalpoort.

Eerste verdieping
Zeer ruime overloop (7m2) met toegang naar alle kamers welke v.v. behang en vloerbedekking;
Slaapkamer 1 (12,1m2) gelegen aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer 2 (12,3m2) is v.v. een wastafel, gelegen aan de achterzijde met zicht op de tuin;
Slaapkamer 3 (6,6m2) gelegen aan de voorzijde, is de kleinste kamer en kan eventueel als walk in closet fungeren;
Slaapkamer 4 (9,6m2) gelegen aan de achterzijde met groot kozijn;
Badkamer (4,7m2) is v.v. bad- douche combinatie, toilet, wastafel en radiator;

Tweede verdieping
De zolderetage is bereikbaar middels een vaste trap;
Voorportaal (11,7m2) met wasmachine aansluiting en Nefit Plus CV ketel (verouderd)
Slaapkamer 5 (12,9m2) v.v. dakkapel en een wastafel, uitzicht over de achtertuin en de velden;
De bekleding van het dakkapel is recent vervangen. De zichtbare lekkagesporen zijn niet meer actief.
Slaapkamer 5 (8,6m2) v.v. dakraam en bergkasten in de knieschotten;

Bijzonderheden
- Ruim te moderniseren woonhuis in goede staat van onderhoud;
- Gelegen op goede locatie in de rustige wijk Oud Caberg;
- Verlengde garage met ruime oprit;
- 6 ruime slaapkamers waarvan er drie aan de achterzijde gelegen zijn;
- Royale achtertuin van 182m2 met vrij uitzicht over landerijen richting Belgiƫ

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
537 m³
Perceeloppervlakte
373 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Nefit Plus
Bouwjaar ketel
1980
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
N
Perceel
367
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maastricht
Sectie
N
Perceel
457
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Pandectendonk 36 6218HB Maastricht, Oud Caberg

naar Pandectendonk 36 6218HB Maastricht, Oud Caberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand