Vorige | Volgende
Verkocht

Ovidiushof 9 B 6215GE Maastricht, Daalhof

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Zeer royale bovenwoning met mogelijkheid tot vier slaapkamers. De voormalige loggia is betrokken bij de woonruimte en biedt plaats aan een moderne royale keuken. Tevens is er een privé-berging op straatniveau en een privé-parkeerplaats in de garage. De woning is gelegen in een verkeersluwe straat nabij winkelcentrum Daalhof, bushalte en basisscholen. Ook is groenvoorziening en groot...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Wijk
Daalhof
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Zeer royale bovenwoning met mogelijkheid tot vier slaapkamers. De voormalige loggia is betrokken bij de woonruimte en biedt plaats aan een moderne royale keuken.
Tevens is er een privé-berging op straatniveau en een privé-parkeerplaats in de garage.

De woning is gelegen in een verkeersluwe straat nabij winkelcentrum Daalhof, bushalte en basisscholen.
Ook is groenvoorziening en groot hondenlosloopgebied in de directe nabijheid.

Garage
In de afgesloten garage heeft u de beschikking over een privé-parkeerplaats;

Straatniveau:
Privé-berging (5m2)

Woonniveau
In de overdekte entree is een privé-inbouwkast gerealiseerd;
Entree v.v. moderne meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar);
Toilet v.v. zwevend toilet;
Zeer royale woonkamer (30m2) met open trap naar de verdieping en toegang naar het balkon (3,3m2) aan de achterzijde;
De moderne keuken is verruimd door de voormalige loggia bij de leefruimte te betrekken. Het resultaat is een prachtige ruime keuken van welliefst 15,5m2. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en v.v. alle gemakken: spoelunit, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast;
De ruimtes zijn v.v. een luxe siergrindvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Eerste verdieping
Overloop (5,4m2)
Slaapkamer 1 (13,3m2) gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 (6m2) momenteel in gebruik als kleedkamer, is gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 (10,1m2) is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang naar het zeer royale dakterras (20m2) met overkapping.
De vertrekken zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer;
De badkamer (5m2) is v.v. bad/douche-combinatie, wasmeubel en tweede zwevend toilet;

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap zeer ruime zolder met welliefst 2,47 meter nokhoogte.
De ruimte (19,6m2) is v.v. HR combiketel (Nefit, huur hesi), veluxraam, inbouwkasten en laminaatvloer;
Eveneens is hier de wamachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden
- De indeling van het woonniveau is flink verruimd en anders ingedeeld, waardoor het zeer veel leefruimte is ontstaan.
- Woonniveau is v.v. HR beglazing en kunststof kozijnen en eerste verdieping is v.v. houten kozijnen, enkele beglazing en rolluiken;
- Vereniging van Eigenaren is voornemens om alle woningen te voorziening van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en spouwmuurisolatie.
- Huidige bijdrage VvE bedraagt 145 euro per maand inclusief glas- en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, onderhoud garage.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
365 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
O
Indexnummer
16
Perceel
4412
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ovidiushof 9 B 6215GE Maastricht, Daalhof

naar Ovidiushof 9 B 6215GE Maastricht, Daalhof
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand