Vorige | Volgende
Nieuw

Ovidiushof 19 B 6215GE MAASTRICHT, Daalhof

Vraagprijs € 165.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Bovenwoning (hoek) met 3 en mogelijk 4 slaapkamers gelegen aan een rustig woonerf (kindvriendelijk) met vrij uitzicht. De woning is v.v. houten kozijnen met enkele beglazing en geheel voorzien van rolluiken; Indeling; Begane grond Fietsenberging (7m2) Via de gezamenlijke trap met de buren is de entree van de woning te bereiken. De woning beschikt over een eigen parkeerplek in de afgesloten...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Wijk
Daalhof
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Bovenwoning (hoek) met 3 en mogelijk 4 slaapkamers gelegen aan een rustig woonerf (kindvriendelijk)
met vrij uitzicht. De woning is v.v. houten kozijnen met enkele beglazing en geheel voorzien van rolluiken;

Indeling;

Begane grond
Fietsenberging (7m2)
Via de gezamenlijke trap met de buren is de entree van de woning te bereiken.
De woning beschikt over een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage in het souterrain.

Woonniveau (Eerste verdieping)
De entree (4,7m2) met nieuwe (2015) kunststof voordeur is v.v. een laminaatvloer en
biedt toegang tot de woonkamer, trap bergkast, modern toilet;
en meterkast (6 moderne groepen en dubbel tarief stroommeter);
Het toilet (1,4m2) is geheel betegeld en is v.v. een inbouw closet en een fonteintje;
De L-vormige doorzon woonkamer (26,1m2) is v.v. een nette laminaatvloer;
De open keuken (8,4m2) in hoekopstelling met voldoende kastruimte;
is v.v. een 4 pits gas kookplaat, oven-grill, afzuiging, vaatwasser en spoelbak;
Via de keuken heeft u toegang naar het balkon (3m2) aan de achterzijde (zuid-oost);

Vanuit de woonkamer is de loggia (7,4m2) te betreden, ideaal om overdekt toch even "buiten" te kunnen zitten

Tweede verdieping
Via de trap en overloop (6m2) met vloerbedekking heeft u toegang naar alle vertrekken op deze verdieping;
Alle kamers zijn v.v. een keurige laminaatvloer, de wanden zijn netjes afgewerkt met behang;
Slaapkamer 1 (13,4m2) gelegen aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer 2 (7,3m2) eveneens gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 (10,8m2) is gelegen aan de voorzijde met toegang tot het dakterras;
Het deels overdekte dakterras is aan de voorzijde gelegen (noord - west) en is ruim van opzet (14,6m2);
De nieuwe badkamer (5m2) is v.v. een ruime bad, designradiator en een meubel met wasbak.

Derde verdieping
Middels de afgesloten verdieping trap is de ruime zolder etage te bereiken;
Hier zijn de witgoed aansluitingen aanwezig , hier hangt eveneens de Nefit Topline,
combiketel (gehuurd a € 29,50 p/m nog 2 jaar te gaan);
Mogelijke 4e slaapkamer (vloeroppervlakte 21,54m2) beschikt over een dakraam,
de vloer dient nog gelegd te worden

Bijzonderheden
Verrassend ruim en speels ingedeelde bovenwoning gelegen aan een verkeersluwe straat;
De woning is centraal gelegen nabij diverse basisscholen, winkelcentra, openbaar vervoer en wandelgebied;
Parkeerplaats in het souterrain;
Bijdrage VvE 145,- euro per maand (incl. opstal- en groot onderhoud verzekering);


Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
102 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
O
Indexnummer
A11
Perceel
4412
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ovidiushof 19 B 6215GE MAASTRICHT, Daalhof

naar Ovidiushof 19 B 6215GE MAASTRICHT, Daalhof
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand