Vorige | Volgende

Morgenruwe 75 6218AX Maastricht, Malberg

Vraagprijs € 179.000 k.k.

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden. Rustig gelegen eengezinswoning met oprit met ruime berging aan de voorzijde. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en nabij groenvoorziening en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Wijk
Malberg
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Rustig gelegen eengezinswoning met oprit met ruime berging aan de voorzijde.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en nabij groenvoorziening en sportfaciliteiten.
en op loopafstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer.


Indeling:

De voortuin is gereed gemaakt voor het parkeren van een kleinere auto (circa 5.75* 310 meter);
Vanaf de oprit is eveneens de ruime berging (8,3m2) te bereiken, deze berging is ideaal voor droge opslag
of om de fietsen te stallen.

Begane grond:
Entree (4,5m2) met garderobe, meterkast, trap, toiletruimte.
De meterkast is uitgevoerd met 7 moderne groepen met aardlekschakelaar gas en water aansluiting;
Het toilet (1,2m2) is geheel betegelt en v.v. een inbouw reservoir (Geberit) en een fonteintje;
De Z-vormige woonkamer (26,5m2) heeft een laminaatvloer en wanden welke v.v. verfwerk en behang;
De gesloten keuken (7,5m2) beschikt over een nette keuken voorzien van de volgende apparatuur:
4 pits gas kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser (defect), afzuigkap en een spoelunit, combi oven-magnetron;
Via de keuken is de ruime tuin (circa 63m2) te bereiken (op het noordwesten gelegen, middag en avond zon);
Naast een terras met een elektrisch bediende zonnescherm is de tuin v.v. kunstgras met twee palmbomen,
verlichting en stroompunten aanwezig.

1e verdieping:
Via de overloop (2,8m2) heeft u toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer;
alle kamers hebben een laminaatvloer en zijn v.v. behang en/of schilderwerk;
Slaapkamer 1 (11,7m2) is gelegen aan de achterzijde en is ruim van opzet;
Slaapkamer 2 (13m2) aan de achterzijde met zicht op de achtertuin;
Slaapkamer 3 (8,5m2) deze kamer is gelegen aan de voorzijde en is momenteel ingericht als kledingkamer;
De badkamer (4,5m2)is eenvoudig doch functioneel, geheel betegeld en voorzien van een douche, een wastafel met wasmeubel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Te bereiken middels een vaste trap.
Deze zolder verdieping is middels een kleine aanpassing in te richten als vierde slaapkamer (17,5m2),
momenteel is dit ook de wasruimte..
Op deze verdieping (totale vloeroppervlakte 42m2) staat de CV installatie opgesteld (HR Nefit huur ketel,
plaatsingsjaar sept. 2017, met een looptijd van 15 jaar (2032) a 29,3 p/m )

Bijzonderheden
- Volledig instapklaar en ruime tussenwoning op steenworp afstand van de winkels en openbaar vervoer;
- Geheel v.v. isolerende beglazing in houten kozijnen;
- Oprit voor 1 auto aan de voorzijde, in de nabije omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig;
- Onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin;


Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
357 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
L
Perceel
4196
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6.25 x 10.34 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Morgenruwe 75 6218AX Maastricht, Malberg

naar Morgenruwe 75 6218AX Maastricht, Malberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand