Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Meendaal 132 6228GR Maastricht, De Heeg

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Uitstekend gesitueerde vrijstaande woning op fietsafstand van wandel- en natuurgebied. De woning ligt op een royaal perceel en op steenworp afstand van winkels, scholen en uitvalswegen aan de rand van de wijk De Heeg. U beschikt over vijf slaapkamers, inpandige garage een extra parkeerplaats met carport en een ruime tuin met volledige privacy aan de achterzijde. Indeling Begane grond Ruime lichte...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Wijk
De Heeg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Uitstekend gesitueerde vrijstaande woning op fietsafstand van wandel- en natuurgebied.
De woning ligt op een royaal perceel en op steenworp afstand van winkels, scholen en uitvalswegen aan de rand van de wijk De Heeg.

U beschikt over vijf slaapkamers, inpandige garage een extra parkeerplaats met carport
en een ruime tuin met volledige privacy aan de achterzijde.

Indeling

Begane grond
Ruime lichte entree (7m2) met toegang naar het toilet , meterkast en garderobe;
De meterkast is v.v. 10 moderne groepen, aardlekschakelaar, D/N stroommeter gas en water meter;
Het toilet (1,2m2) is geheel betegeld en uitgerust met een zwevend toilet met fonteintje;

Zeer royale L-vormige woonkamer (51m2) geheel v.v. een marmer tegelvloer met vloerverwarming;
De wanden in de woonkamer zijn strak gestuukt en geverfd;
Vanuit de woonkamer heeft u middels de openslaande deuren toegang naar de tuin;
De open keuken (11m2) is v.v. optimaal lichtinval en een in hoekopstellingen geplaatste aanrecht combinatie .
De Poggenpohl keuken (2002) is voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, vaatwasser (Bosch), 4 zone inductie kookplaat (Siemens), RVS-afzuigkap oven en magnetron (Atag);

Vanuit de keuken is de bijkeuken (6,4m2) te bereiken, deze ruimte is v.v. wasmachine- en droger aansluiting,
bergkasten en loopdeur naar de tuin en de inpandige garage;

De inpandig bereikbare garage (18,2m2) is v.v. openslaande deuren (met een loopdeur) naar de oprit;
De garage heeft een vliering welke middels de stalen trap te bereiken is;
de vliering (4,4m2) heeft voldoende bergingsmogelijkheden en hier zijn de Cv ketel en boiler geplaatst;
De oudere CV ketel en boiler zijn beiden in volledige eigendom,
De royale tuin (circa 110m2) is gelegen op het westen en is v.v. een zonnescherm
De tuin is sfeervol aangelegd met 2 terrassen, een van deze terrassen is onder een prieel (10m2) gesitueerd
waar u heerlijk in de schaduw kunt vertoeven;
De vijver, graspartij en border beplanting maken de tuin helemaal af;

Achter de oprit met carport is de royale fietsenberging (8,8m2) te bereiken, deze is voorzien van elektra.
Met een dubbele toegangsdeur is de tuin te bereiken en heeft dan ook een geheel omsloten tuin.

Eerste verdieping
Via de open trap vanuit de woonkamer bereikt u de overloop (6,4m2) met toegang
naar alle vertrekken op deze verdieping, er bevinden zich 4 ruime slaapkamers
Op deze verdieping vrijwel alle kamers zijn afgewerkt met vliesbehang en een door gelegde Novilon vloer
van uitermate goede kwaliteit;
Slaapkamer 1 (16,8m2) met airco installatie is zeer ruim en gelegen aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer 2 (15m2) gelegen aan de achterzijde met zicht op de achtertuin.
Slaapkamer 3 (14m2) met optimaal lichtinval en stahoogte vanwege de geplaatste erker (1990);
Slaapkamer 4 (10m2) met mooi lichtinval door de twee grotere dakramen;
Royale badkamer (8,3m2) v.v. een modieuze dubbele wastafel (Kludi armatuur) met spiegel,
een douche en een apart bad (Villeroy en Boch)
Op deze verdieping hebben we een tweede toilet, ruim (1m2) van opzet en netjes afgewerkt;

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap;
Ruim voorportaal (5,8m2) met toegang naar de vijfde slaapkamer en de twee bergruimtes met beperkte stahoogte
De twee bergruimtes (vloeroppervlakte circa 8,5 en 8,7) op het voorportaal bieden voldoende opbergmogelijkheden
Slaapkamer 5 (17m2) v.v. modern stucwerk, nette vloeren, dakkapel en een raam aan de zijkant van de woning;
Op de slaapkamers zijn enkele inbouwkasten aanwezig waardoor men meerdere bergruimtes heeft
Het gehele dak is van binnen uit geïsoleerd met Unidek platen en keurig afgewerkt.

Bijzonderheden
Royale garage geschakelde woning op fietsafstand van de universiteit, UMCM, Vodafone-ziggo en Mercedes-Benz
Geheel v.v. isolerende beglazing en rolluiken;
De boeiboorden zijn afgewerkt met Plastisol en de erkers met Trespa;
2 Ruime opritten een is voorzien van een carport;
Hoogwaardig afwerkingsniveau en recent zijn alle kozijnen geschilderd;
Deze woning is geheel instapklaar en hier hoeft u daadwerkelijk niets meer aan te doen;
Ideaal voor grotere gezinnen of mensen die van ruimte houden;
Kom kijken en laat u verrassen door deze zeer ruime woning!


Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
335 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
P
Perceel
4074
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 11 x 10 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Meendaal 132 6228GR Maastricht, De Heeg

naar Meendaal 132 6228GR Maastricht, De Heeg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand