Vorige | Volgende

Koperslagersdreef 30 6216SR MAASTRICHT, Belfort

Vraagprijs € 179.000 k.k.

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Te moderniseren tussengelegen woning met drie slaapkamers, vaste trap naar zolder en dakappel. Het betreft een MIDDENTYPE woning in de populaire wijk Belfort. Het dak is recentelijk vervangen, eterniet is verwijderd en v.v. dakisolatie. De woning ligt op loopafstand van winkelcentra, scholen, openbaar het vervoer. Indeling Begane grond Entree via de diepe (8 meter) voortuin. De entree (7 m2) is...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Wijk
Belfort
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Te moderniseren tussengelegen woning met drie slaapkamers, vaste trap naar zolder en dakappel.
Het betreft een MIDDENTYPE woning in de populaire wijk Belfort. Het dak is recentelijk vervangen, eterniet is verwijderd en v.v. dakisolatie.
De woning ligt op loopafstand van winkelcentra, scholen, openbaar het vervoer.

Indeling

Begane grond
Entree via de diepe (8 meter) voortuin.
De entree (7 m2) is v.v. een garderobenis
Het toilet is geheel betegeld en is v.v. een opbouwtoilet met fonteintje;
Onder de trap is de meterkast geplaatst (3 verouderde groepen, enkel tarief)
Doorzonwoonkamer (29,2m2) met vinylvloer en schuifpui naar de achtertuin.
Gesloten keuken (6,5 m2) v.v. tegelvloer en een keuken in wandopstellingo
v.v. 4-pitsgas kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast;

Via de keuken heeft u toegang naar de geheel omsloten tuin (45m2) met tegelwerk,
De stenen berging (10m2) biedt voldoende ruimte voor opslag;
De tuin is gelegen op het noorden, maar door de vrije ligging is er voldoende bezonning.Ook is er een achterom aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop (2,5m2) biedt toegang naar vertrekken.;
Slaapkamer 1 (13,5m2) is een ruime kamer gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 2 (12,6m2) is gelegen aan de achterzijde welke zicht op de tuin heeft;
Slaapkamer 3 (6,7m2) eveneens gelegen aan de achterzijde;
Badkamer is geheel betegeld (4,9m2) en is v.v. bad, tweede toilet, vaste wastafel en een badgeiser.

Tweede verdieping
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap;
Voorportaal (4,1m2) met toegang naar de vierde slaapkamer (18m2)
Naast de bergruimte is ook een CV ruimte met de CV-ketel (eigendom Radson 1989);


Bijzonderheden
- Optimaal gelegen gezinswoning met een nieuw dak en dakkapel!
- Alle kozijnen (grotendeels kunststof) zijn v.v. dubbel glas;
- De woning is v.v. gevelisolatie;
- voldoende parkeermogelijkheden voor de deur;
- Eventueel bestaat de mogelijkheid om eigen Parkeergelegenheid in de voortuin te realiseren;
- Ideaal voor de starter die rustig in Belfort wilt wonen;
- Alle voorzieningen zijn op loopafstand (school, winkels en openbaar vervoer);
- De woning dient wel gemoderniseerd te worden, dus handen uit de mouwen!.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser huur
Type ketel
Radson
Bouwjaar ketel
1989
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
K
Perceel
3074
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5.37 x 8.50 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Koperslagersdreef 30 6216SR MAASTRICHT, Belfort

naar Koperslagersdreef 30 6216SR MAASTRICHT, Belfort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand