Vorige | Volgende

Keramieksingel 23 6216XP Maastricht, Pottenberg

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Geheel te moderniseren maar zeer royaal woonhuis met aanbouw EN opbouw van keuken/slaapkamer gelegen in de wijk Pottenberg. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, garage en aanbouw. De woning ligt aan de rand van Pottenberg met vrij uitzicht en zeer nabij gelegen de Golfbaan en Dormeo Resort. Indeling Souterrain: De droge kelder (9m2) met alle witgoed aansluitingen. De kelder heeft...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Wijk
Pottenberg
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Geheel te moderniseren maar zeer royaal woonhuis met aanbouw EN opbouw van keuken/slaapkamer gelegen in de wijk Pottenberg. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, garage en aanbouw.
De woning ligt aan de rand van Pottenberg met vrij uitzicht en zeer nabij gelegen de Golfbaan en Dormeo Resort.

Indeling

Souterrain:

De droge kelder (9m2) met alle witgoed aansluitingen. De kelder heeft volledige sta-hoogte
en er zijn voldoende opbergmogelijkheden. Hier is teven de CV ketel geplaatst (huur, HR combiketel Vaillant)

Begane grond
Ruime Entree (6m2) v.v. meterkast, garderobenis en toegang naar kelder en woonkamer ;
De meterkast is uitgevoerd met 3 groepen enkel tarief stroommeter , gas- en wateraansluiting
Het toilet (1,5m2) is v.v. een opbouwtoilet en een fonteintje;
Zeer royale L-vormige woonkamer (37,8m2) v.v. parketvloer en een open haard;
De woonkamer heeft een tv-zithoek aan de voorzijde en een gezellige leeshoek aan de achterzijde;
Middels de doorgang vanuit de woonkamer is de ruime aanbouw te bereiken.
De open keuken (15m2) in hoekopstelling is v.v. een 4 pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast, oven en voldoende opbergmogelijkheden;
De onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin gelegen op het zuid-oost (76m2) v.v.bestrating en beplanting, twee zonneschermen.

De zeer royale beklinkerde oprit (20 meter diep) biedt voldoende ruimte voor het parkeren van 2 á 3 auto's;
De garage (18m2) is voorzien van een handmatig bedienbare kantelpoort en is v.v. elektra.

Eerste verdieping
Ruime overloop (4,6m2) vanwaar alle ruimten te bereiken zijn;
Slaapkamer 1 (11m2) gelegen aan de voorzijde van de woning met balkon;
Slaapkamer 2 (15m2) is aan de achterkant gelegen met uitzicht over de achtertuin;
Slaapkamer 3 (13m2) is een ruime verlengde kamer aan de achterzijde, met extra bergruimte
(vloeroppervlakte 4,m2);
Alle vertrekken zijn afgewerkt met vloerbedekking, houten kozijnen met enkel glas;
De eenvoudige badkamer (4m2) is v.v. bad/douchecombinatie en een wasmeubel;

Zolderetage
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken met voldoende ruimte voor opslag (vloeroppervlakte 42m2).

Bijzonderheden
- De woning is in gelegen aan de rand van Pottenberg en heeft vrij uitzicht;
- Zeer royaal woonhuis met aan- en opbouw;
-Geheel v.v. elektrische of handbediende rolluiken;
-Ideale woning voor de doorstromer met klus ideeën;
-Gelegen in een rustige straat nabij diverse sport accomodaties, winkelcentra en het openbaar vervoer.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
241 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
K
Perceel
2511
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6.42 x 7.40 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Keramieksingel 23 6216XP Maastricht, Pottenberg

naar Keramieksingel 23 6216XP Maastricht, Pottenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand