Vorige | Volgende
Verkocht

Horatiushof 44 6215ED MAASTRICHT, Daalhof

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden. Uitstekend onderhouden en verrassend ruim tussengelegen woonhuis in de wijk Daalhof-Noord. De woning heeft vier slaapkamers en een royale garage met bergvliering in de directe...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Wijk
Daalhof
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.


Uitstekend onderhouden en verrassend ruim tussengelegen woonhuis in de wijk Daalhof-Noord. De woning heeft vier slaapkamers en een royale garage met bergvliering in de directe nabijheid. Ook heeft u de beschikking over een oprit voor de deur.
De woning ligt zeer centraal ten opzichte van winkelcentrum Daalhof, winkelcentrum Belfort, basisschool en honden losloopgebied. Er zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen en de bushalte ligt op 5 minuten lopen.

Indeling

Begane grond
Ruime entree (6m2) v.v. meterkast (7 oude groepen, aardlekschakelaar) en garderebenis;
Modern recent vernieuwd toilet v.v. zwevend toilet en fonteintje;
De keuken (9,6m2) is twee jaar geleden vernieuwd en verplaatst naar de voorzijde van de woning.
De aanrechtcombinatie is geplaatst in U-vorm en v.v. spoelunit, gaskookplaat, inbouwoven, inbouwkoelkast en vriezer;
Zeer royale woonkamer (34m2) v.v. trapbergkast en moderne laminaatvloer;
Via de tuindeur bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin met optimale bezonning, berging (8m2) en achterom;
De tuin (49m2) is gesitueerd op het noorden, maar door de vrije ligging kunt u de hele dag genieten van de zon (en schaduw);

Via de brandgang bereikt u de garage met bergvliering. De garage is v.v. elektra en kantelpoort;

Eerste verdieping
overloop;
Slaapkamer 1 (16m2) is v.v. een dakkapel en gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 (13m2) is gelegen aan de voorzijde en v.v. twee raampartijen;
Slaapkamer 3 (6,2m2) is momenteel in gebruik als kleedkamer en gelegen aan de voorzijde;
De eenvoudige badkamer (6,8m2) is ruim van opzet en netjes onderhouden. U heeft de beschikking over een bad, douche, toilet en wasmeubel.

Tweede verdieping
Deze etage is bereikbaar middels een vaste trap;
Op het voorportaal is de CV-combiketel (eigendom, 2002) geplaatst evenals de wasmachine- en droger-aansluiting.
De ruimte beschikt over een velux-raam en tegelvloer;
Slaapkamer 4 (14,7m2) is v.v. een velux-raam, dakkapel aan de voorzijde en bergruimte;

Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden woonhuis met veel ruimte;
- De woning beschikt over een eigen oprit en een garage met vliering;
- Woning heeft deels vrij uitzicht aan de voorzijde en de tuin biedt zeer veel privacy;
- De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- De brandgang is afgesloten ten behoeve van de veiligheid;
- Kom kijken naar wat deze woning voor u te bieden heeft!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.





Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
37 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
O
Perceel
4508
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
O
Perceel
4499
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maastricht
Sectie
O
Perceel
4891
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 5.60 x 8.72 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Horatiushof 44 6215ED MAASTRICHT, Daalhof

naar Horatiushof 44 6215ED MAASTRICHT, Daalhof
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand