Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hintzenstraat 21 6216ES MAASTRICHT

OVEREENSTEMMING BINNEN 3 WEKEN !, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Gelegen in de wijk sint Annadal ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. De in mediterraanse stijl gebouwde woning ligt op een heerlijk ruim perceel met optimale privacy. De wijk kenmerkt zich door moderne bouw, voldoende groen en lommerijke straten. De woning ligt op steenworp afstand van winkelcentrum Brusselse Poort, busvervoer en 5 minuten van het centrum van Maastricht. De...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Gelegen in de wijk sint Annadal ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. De in mediterraanse stijl gebouwde woning ligt op een heerlijk ruim perceel met optimale privacy. De wijk kenmerkt zich door moderne bouw, voldoende groen en lommerijke straten.
De woning ligt op steenworp afstand van winkelcentrum Brusselse Poort, busvervoer en 5 minuten van het centrum van Maastricht. De woning is uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerd.

Indeling

Souterrain
Proviandkelder (23,6m2) met daglichttoetreding;

Begane grond
Zeer royale entree (11m2) v.v. moderne meterkast en alarminstallatie;
Toilet v.v. zwevend toilet, urinoir en fonteintje;

Zeer royale L-vormige living (48,12m2) v.v. prachtige raampartijen en schuifpui naar het overdekt terras;
Leefkeuken (22,7m2) v.v. moderne keukencombinatie (bouwjaar 2006). De U-vormige keuken is v.v. hoogglans kasten, natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Via de schuifpui bereikt u de tuin.

Via de tussenhal(2,82) bereikt u het souterrain en de bijkeuken;
Bijkeuken (12m2) v.v. eenvoudig keukenblok in hoekopstelling, bergvliering en loopdeur naar de tuin;
Eveneens is hier de CV-ketel geplaatst (HR combiketel huur)
Fietsenberging (7,4m2) v.v. kantelpoort met loopdeur;
Indien u een volledige garage wenst is dit eenvoudig te realiseren door het verwijderen van het scheidingswandje en keukenblok;

Eerste verdieping
Overloop (7,35m2) met daglichttoetreding;
Slaapkamer 1 (18,5m2) gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 (16m2) gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 3 (10m2) gelegen aan de voorzijde;
De vertrekken zijn afgewerkt met vloerbedekking;
De woning beschikt over twee badkamers.
Badkamer 1 (7,4m2) v.v. luxe hoekbad met whirlpool, zwevend toilet, vloerverwarming en modern wasmeubel;
Badkamer 2 (3,3m2) v.v. douche en wasmeubel;

Tweede verdieping (nok 2,44 hoog)
Bereikbaar middels een vaste trap
Zeer royale zolder met prachtige raampartijen;
De slaapkamer (62m2) is geschikt voor meerdere doeleinden;

Bijzonderheden;
- Uitstekend gelegen villa op centrale locatie;
- Uitstekend onderhouden;
- Moderne keuken en modern sanitair;
- Optimaal geïsoleerd; woning beschikt over energielabel A;
- De begane grond is v.v. vloerverwarming;

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Bruto inhoud
960 m³
Perceeloppervlakte
530 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-combiketel
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
K
Perceel
4686
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 20 x 8 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hintzenstraat 21 6216ES MAASTRICHT

naar Hintzenstraat 21 6216ES MAASTRICHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand