Vorige | Volgende
Verkocht

Hazendanslaan 10 6215JA Maastricht, Hazendans

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Zeer royale hoekwoning met aanbouw, vijf slaapkamers en inpandige garage gelegen in de fijne woonwijk de Hazendans. De zeer ruime en speels ingedeelde woonkamer (58m2) is toch wel de eye-catcher van deze woning! De aanbouw kan eenvoudig geschikt gemaakt worden als kantoorruimte/bedrijf aan huis met eigen entree. De woning ligt nabij het groen, speelplein en basisschool. Winkels zijn in het...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Hazendans
Ligging
In woonwijk, open ligging

Omschrijving

Zeer royale hoekwoning met aanbouw, vijf slaapkamers en inpandige garage gelegen in de fijne woonwijk de Hazendans.
De zeer ruime en speels ingedeelde woonkamer (58m2) is toch wel de eye-catcher van deze woning!

De aanbouw kan eenvoudig geschikt gemaakt worden als kantoorruimte/bedrijf aan huis met eigen entree.
De woning ligt nabij het groen, speelplein en basisschool. Winkels zijn in het nabijgelegen Belfort en Daalhof gelegen.

Indeling

Begane grond
Entree (8m2) v.v. moderne meterkast (5 groepen), garderobenis en tegelvloer.
Garage (20,6m2) is v.v. een sectionaalpoort, nette tegelvloer, wasmachine- en drogeraansluiting.
De bijkeuken (4,1m2) is bij de garage betrokken en biedt toegang middels een loopdeur naar de achtertuin.
Toilet v.v. toilet en fonteintje
Semi-open leefkeuken (18,6m2) v.v. rechte houten aanrechtcombinatie, hardstenen werkblad en kastenwand. De keuken is v.v. de navolgende apparatuur: vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap. De ruimte heeft prachtig veel lichtinval!
Living (57,8m2) v.v. lamel parketvloer, veel raampartijen en openslaande tuindeuren naar de tuin.
De woonkamer bestaat uit twee aaneengesloten ruimtes. Het achterste gedeelte (22m2) kan middels het plaatsen van een wandje uitstekend dienst doen als werkruimte.
De aansluitende berging (2,5m2) is v.v. een loopdeur naar buiten en kan gebruikt worden als separate entree.

De L-vormige knusse achtertuin (68m2) is zeer zonnig gelegen op het zuiden.
De tuin is fraai aangelegd met bestrating, groenborders, groene haag en is v.v. een achterom en zonnescherm.

Eerste verdieping
Ruime overloop (6,7m2) met lichtinval
Ouderslaapkamer (15,1m2) gelegen over de volle lengte van de verdieping, waardoor u aan twee zijden veel lichtinval heeft.
Slaapkamer 2 (7,8m2) gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 3 (6,4m2) gelegen aan de achterzijde.
Badkamer (5m2) v.v. hoekdouche, wastafel, zwevend toilet, separaat bad en raampartij.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap.
CV-ruimte (1,3m2) v.v. HR-combiketel (Remeha HR, eigendom, 2012).
Royale slaapkamer/hobbykamer 4 (24,6m2) met frans balkon en toegang naar slaapkamer 5.
Slaapkamer 5 (11,2m2, geen radiator aanwezig) met toegang naar het dakterras (ca 3m2)

Bijzonderheden
- Jonge royale hoekwoning gelegen in een rustige en fijne woonomgeving.
- Optimaal geïsoleerde woning: dak-, gevel- en vloerisolatie.
- Vijf slaapkamers aanwezig.
- Voor de tweede verdieping is er een renovatieplan gemaakt door een ontwerper. Indien gewenst kunt u deze bij ons inzien.
- De daken van de woning zijn in 2016 geheel vernieuwd.
- Mogelijkheden voor werken aan huis eenvoudig te realiseren.
- Drie ramen bevatten condens en bedrading van de tuinverlichting dient vernieuwd te worden.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
728 m³
Perceeloppervlakte
273 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
N
Perceel
1629
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 13 x 8.50 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hazendanslaan 10 6215JA Maastricht, Hazendans

naar Hazendanslaan 10 6215JA Maastricht, Hazendans
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand