Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Haafkensborg 28 6228CC Maastricht, De Heeg

OVEREENSTEMMING BINNEN 8 DAGEN !, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden. Instapklaar en uitstekend onderhouden hoekwoning met diepe achtertuin met prachtige overkapping. De woning ligt in een rustige straat met vrij uitzicht over het groen en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Wijk
De Heeg
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Instapklaar en uitstekend onderhouden hoekwoning met diepe achtertuin met prachtige overkapping.
De woning ligt in een rustige straat met vrij uitzicht over het groen en voldoende parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond
Entree (2,4m2) v.v. meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) en garderobenis.
Ruime Z-vormige living (31,3m2) met openslaande tuindeuren, sunscreens en mooie raampartijen met veel lichtinval.
Open keuken (5,7m2) v.v. gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser, RVS-afzuigkap en spoelunit.
Tussenhal met trapbergkast.
Modern toilet v.v. zwevend toilet.
De parterre is afgewerkt met een moderne marmoleumvloer.

Via de openslaande tuindeuren is de diepe achtertuin bereikbaar.
De tuin (96m2) is gesitueerd op het westen, dus u kunt optimaal genieten van de zon.
Recent is de overkapping met inbouwverlichting en elektrische sunscreens geplaatst.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en v.v. zij-ingang, waterpartij en stenen berging (6m2).

Eerste verdieping
Ruime overloop (4m2)
Slaapkamer 1 (12,5m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (12,6m2) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (9,1m2) gelegen aan de voorzijde en momenteel in gebruik als kantoorruimte.
Royale badkamer (5,8m2) v.v. ruim hoekbad/douche combinatie, zwevend toilet en dubbele wastafel.
De verdieping is afgewerkt met novilonvloer, nette wandafwerking en suncreens aan de voorzijde.

Tweede verdieping
Middels een tussenhal en vaste trap is de zolderetage bereikbaar.
Grote open ruimte met grote nokhoogte, dakisolatie en velux dakraam.
De CV-combiketel (Vaillant HR combiketel, huur 34 euro per maand (maandelijks opzegbaar) en mechanische ventilatie zijn hier geplaatst.
Wasmachine- en drogeraansluiting zijn hier eveneens aanwezig.
Op eenvoudige wijze kan hier een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning met vrij uitzicht.
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Nette keuken en sanitair.
- Begane grond is recent v.v. nieuw stucwerk.
- Mooi aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met prachtige overkapping.
- De woning is deels v.v. sunscreens (evenals de overkapping).

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
396 m³
Perceeloppervlakte
177 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
P
Perceel
3623
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.77 x 16.77 m
Oppervlakte
97 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Haafkensborg 28 6228CC Maastricht, De Heeg

naar Haafkensborg 28 6228CC Maastricht, De Heeg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand