Vorige | Volgende

Gersthegge 23 6225JK Maastricht, Amby

Vraagprijs € 225.000 k.k.

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden. Volledig instapklare tussenwoning met drie slaapkamers gelegen de kindvriendelijke woonomgeving van Amby. De woning ligt in een rustige straat nabij groenvoorziening,...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Amby
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Volledig instapklare tussenwoning met drie slaapkamers gelegen de kindvriendelijke woonomgeving van Amby.
De woning ligt in een rustige straat nabij groenvoorziening, winkelcentrum Amby en de basisschool van de wijk.
Ook zijn de uitvalswegen (A2/A76) eenvoudig te bereiken.


Indeling
Entree (3,5m2)v.v. een moderne meterkast (8 groepen 2 aardlekschakelaars, D/N stroom tarief meter);
Modern toilet (1,2m2) v.v. opbouw toilet en een hoekfonteintje;
Bergkast (1,2m2) onder de trap voor droge opslag;
De gehele begane grond is voorzien van pleisterwerk op de muren en een travatin tegelvloer;
Ruime woonkamer (24m2) met grote raampartijen v.v. een dubbele loopdeur naar de knusse achtertuin.
De leefkeuken (8.5m2) is v.v. een moderne keuken (Bruynzeel, 2014) met granieten werkblad
verder v.v. alle inbouwapparatuur een vaatwasser, hete lucht oven-grill, koelkast, 5 pits gaskookplaat
en een RVS afzuigkap met verlichting.
De onderhoudsvriendelijke en ruime tuin (50m2) is v.v. sierbestrating, een overkapping aan de woning;
Ruime stenen berging (20m2) v.v. elektra en beschikt over een loopdeur naar de brandgang;
De tuin is gesitueerd op noorden waardoor u optimaal kunt genieten van zowel de zon als schaduw!

Eerste verdieping
Overloop (5m2) met inbouwkast boven het trappengat;
In de bergkast op de gang zijn de witgoed aansluitingen aanwezig
Hier is tevens de huur CV-combiketel in 2014 geplaatst (35 euro per maand)
Slaapkamer 1 (13m2) aan de voorzijde v.v. hoge raampartij en een schuin maar hoog aflopend plafond;
Slaapkamer 2 (8,5m2) welke gelegen is aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 (5m2) gelegen aan de voorzijde;
De Badkamer is circa 4m2 groot en beschikt over een hoekdouche, zwevend toilet en een wasmeubel;
De vertrekken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en spuitwerk op de muren;


Bijzonderheden:
- Zeer knusse tussenwoning in een fijne woonomgeving gelegen;
- Tuin is v.v. ruime een overkapping, ruime berging en achterom;
- Geheel v.v. houten kozijnen met isolerende beglazing en geheel v.v. rolluiken;
- Op loopafstand zijn alle winkels en het OV. van Amby te bereiken;
- Nieuw dak sinds 2017 op de berging;

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
259 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
B
Perceel
2001
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5.80 x 8.70 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Gersthegge 23 6225JK Maastricht, Amby

naar Gersthegge 23 6225JK Maastricht, Amby
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand