Vorige | Volgende
Nieuw

Einsteinstraat 26 B 6227BX Maastricht, Heer

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Instapklare bovenwoning met zeer royale living, drie slaapkamers en prachtig dakterras van welliefst 73m2! De woning is in de afgelopen jaren hoogwaardig gerenoveerd en is van alle gemakken voorzien. De woning is gelegen in de wijk Heer op steenworp afstand van alle winkels, bushalte en uitvalswegen. Indeling Begane grond Achter de woning ligt een privé-berging (ca 5m2) Privé-entree (3,3m2) met...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Wijk
Heer
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Instapklare bovenwoning met zeer royale living, drie slaapkamers en prachtig dakterras van welliefst 73m2!
De woning is in de afgelopen jaren hoogwaardig gerenoveerd en is van alle gemakken voorzien.

De woning is gelegen in de wijk Heer op steenworp afstand van alle winkels, bushalte en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Achter de woning ligt een privé-berging (ca 5m2)

Privé-entree (3,3m2) met brievenbus en belinstallatie.
In trapportaal is de moderne meterkast geplaatst (8 moderne groepen)

Eerste verdieping
Royale hal( 9m2) met inbouwkast en raampartij.
Modern toilet v.v. zwevend toilet.
Grote L-vormige living (36,6m2) met toegang naar balkon aan de voorzijde.
De woonkamer is v.v. inbouwkast, een aanbouw, schuifpui met elektrische sunscreens, toegang naar het dakterras en toegang naar de keuken.
De semi-open leefkeuken (11,4m2) is v.v. nieuwe hoogglans keuken in hoekopstelling met composiet werkblad, spoelunit, koelkast, vriezer, combi9-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
Wasruimte (1,5m2) v.v. wasmachine-aansluiting

Het dakterras van welliefst 73m2 is v.v. een prachtige overkapping (31,6m2) met inbouwverlichting.
Het terras is afgewerkt met bankirai en biedt vrij uitzicht aan de achterzijde.

Tweede verdieping
Overloop (9m2) met CV-berging (HR combiketel Nefit eigendom).
Slaapkamer 1 (14,4m2) met toegang naar balkon en gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (13,3m2) v.v. inbouwkasten en gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (11m2) is gelegen aan de achterzijde.
Moderne badkamer (5,2m2) v.v. ruime inloopdouche, modern wasmeubel met dubbele wastafel en tweede zwevend toilet.

Bijzonderheden
- Zeer centraal gelegen bovenwoning met een zeer riant dakterras.
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing en deels v.v. rolluiken.
- Modern sanitair en keuken.
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt 75 euro per maand.
- Eigenaar huurt momenteel een parkeergarage voor 70 euro per maand. Indien gewenst, kunnen we kijken naar de mogelijkheden om deze huur over te nemen als toekomstig koper.
- Woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Instapklaar is ook echt instapklaar!


Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
77 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
374 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HEER
Sectie
A
Indexnummer
2
Perceel
7718
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Einsteinstraat 26 B 6227BX Maastricht, Heer

naar Einsteinstraat 26 B 6227BX Maastricht, Heer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand