Vorige | Volgende
Verkocht

Drachmenruwe 11 6218DA MAASTRICHT, Malberg

OVEREENSTEMMING BINNEN 4 WEKEN !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Heerlijk royale twee-onder een kapwoning met 4 slaapkamers en een garage met ruime oprit aan de voorzijde welke ruimte biedt aan 2 grote auto's. Groenstrook aan de voor en zijkant van de woning. De woning ligt dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum. Indeling Begane grond Entree (5m2) v.v. nette tegelvloer vloer en plaatsing van de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Wijk
Malberg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Heerlijk royale twee-onder een kapwoning met 4 slaapkamers en een garage met ruime oprit aan de voorzijde welke ruimte biedt aan 2 grote auto's. Groenstrook aan de voor en zijkant van de woning.

De woning ligt dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer
en op fietsafstand van het centrum.

Indeling

Begane grond
Entree (5m2) v.v. nette tegelvloer vloer en plaatsing van de garderobe en meterkast;
De meterkast is uitgevoerd met 8 moderne groepen, D/N meter (slimme meter) en de gasaansluiting;
Modern half hoog betegelde toiletruimte (1,3m2) v.v. zwevend toilet met inbouw reservoir;
De L-vormige woonkamer (30m2) met een massieve houten parket vloer,
heeft voldoende lichtinval door de vele raampartijen aan voor en achterzijde van de woonkamer,
vanuit de woonkamer is er toegang tot de geheel omsloten tuin met terras overkapping;
De half open keuken (5,5m2) is v.v. een composiet werkblad, koelkast, 4 zone inductiekookplaat
met afzuiging, inbouw combi oven-magnetron;
De keuken is afgewerkt met een moderne vloertegel de wanden zijn gestuukt;
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met doorgang naar de garage
De bijkeuken met toegang naar de tuin heeft extra kast en werkruimte tevens is hier de vaatwasser geplaatst;
De inpandige bereikbare garage (17m2) is v.v. een elektrisch bediende sectionaal poort en elektra aansluitingen;

De onderhoudsvriendelijke achtertuin (circa 80m2) is geheel omsloten en bestraat (2016) met een antraciete tegel;
onder de terrasoverkapping kunt u heerlijk vertoeven.

Eerste verdieping
Overloop (5m2) met een lichte laminaatvloer biedt toegang tot alle kamers;
Slaapkamer 1 (13m2) met nis is gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 2 (7,8m2) gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 (8m2) is eveneens gelegen aan de voorzijde;
Alle vertrekken zijn v.v. een door gelegde laminaatvloer en hebben geverfd vliesbehang op de wanden;
De geheel betegelde badkamer (6,3m2) is v.v. zwevend toilet, hoek douche, een ligbad een modern wasmeubel met twee waskommen;

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap;
Portaal (circa 3m2) met toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte
Vanuit de wasruimte (6m2) is ketelruimte (2,1m2) te bereiken hier is de CV combi ketel huur
(Intergas, 2015) geplaatst.
De vierde slaapkamer (circa 13m2) is v.v. een klein dakraam aan de achterzijde

Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden halfvrijstaand woonhuis;
- Geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- De achterzijde is geheel v.v. rolluiken (deels handbediend);
- Op fietsafstand van centrum van Maastricht en winkels, scholen en het openbaar vervoer op loopafstand;
- Mogelijkheid tot het maken van een grotere garage of een extra aanbouw.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
421 m³
Perceeloppervlakte
282 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
L
Perceel
3460
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 15 x 5 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Drachmenruwe 11 6218DA MAASTRICHT, Malberg

naar Drachmenruwe 11 6218DA MAASTRICHT, Malberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand