Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Sauveurplantsoen 8 6235AM ULESTRATEN

OVEREENSTEMMING BINNEN 10 DAGEN !, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden Gelegen in een rustig glooiende straat ligt deze gemoderniseerde twee onder een kapwoning met garage en zeer ruim perceel. De woning is aan de achterzijde aangebouwd waardoor er...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden

Gelegen in een rustig glooiende straat ligt deze gemoderniseerde twee onder een kapwoning met garage en zeer ruim perceel.
De woning is aan de achterzijde aangebouwd waardoor er prachtig veel leefruimte is ontstaan.
Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers. Door het plaatsen van een dakkapel is een derde slaapkamer eenvoudig te realiseren.

Indeling:
Entree (2,6m2) v.v. een moderne meterkast, biedt toegang naar de woonkamer;
Zeer royale woonkamer (25,5m2) v.v. vloerverwarming;
Open keuken in hoek opstelling v.v. alle gemakken en optimaal tuincontact.
De keuken is v.v. oven, spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, RVS-afzuigkap en indien gewenst kan de koel/vriescombinatie tot het geheel blijven behoren.
De achteraanbouw (33,4m2) is v.v. veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin.
Deze ruimte is zeer geschikt als royale eetkamer met optimaal tuincontact;
De woonkamer en keuken zijn v.v. vloerverwarming;

Via de tussenhal (3m2, v.v. trap bergkast) bereikt u het toilet, garage en trap naar de eerste verdieping;
De toilet is v.v. zwevend toilet en fonteintje;
De garage met vloerverwarming (15,2m2) is v.v. een handbediende sectionaalpoort, wasmachine- en droger aansluiting en een zeer ruime vliering. De vliering is te bereiken via een vlizo-trap;

Eerste verdieping
Overloop (5,6m2) met raampartij;
Slaapkamer 1 (15,7m2) is gesitueerd aan de voorzijde en is v.v. een verouderd dakkapel.
Slaapkamer 2 (12,2m2) is gelegen aan de achterzijde;
Momenteel wordt de berging (3,3m2) gebruikt als kledingkast. De mogelijkheid bestaat om middels het plaatsen van een dakkapel een derde slaapkamer te realiseren.
Moderne royale badkamer (6,9m2) is v.v. een bad, inloopdouche, modern wasmeubel en zwevend toilet en vloerverwarming;

Tweede verdieping
Momenteel niet toegankelijke bergvliering;

Tuin
De tuin is modern aangelegd en is v.v. bestrating, graspartij en groene omheining.
Er is eveneens een houten berging gelegen achter de woning en u heeft de beschikking over een zij -ingang naar de oprit. De aanwezige veranda zal voorafgaand aan de oplevering verwijderd worden en behoort niet tot het verkochte.

Bijzonderheden
- Moderne woning op uitstekende locatie!
- Zeer veel leefruimte op de begane grond
- Geschikt te maken als levensfase bestendige woning;
- Drie slaapkamers behoort tot de mogelijkheden;

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
335 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combiketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ULESTRATEN
Sectie
B
Perceel
3249
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 8 x 19 m
Oppervlakte
152 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart De Sauveurplantsoen 8 6235AM ULESTRATEN

naar De Sauveurplantsoen 8 6235AM ULESTRATEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand