Vorige | Volgende

Brusselseweg 273 6217GV Maastricht, Caberg

Vraagprijs € 229.000 k.k.

OVEREENSTEMMING BINNEN 5 WEKEN !

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Ruim tussengelegen woonhuis met royale achtertuin en separaat gelegen berging. 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en voldoende bergruimte. Indeling Souterrain De woning is deels onderkelderd, deze proviandkelder (9,5m2) en heeft een stahoogte van circa 205cm.; Begane grond Royale entree (5m2) v.v. een laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer, toilet en eerste verdieping; Hoger gelegen opbouw...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Wijk
Caberg
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Ruim tussengelegen woonhuis met royale achtertuin en separaat gelegen berging.
4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en voldoende bergruimte.

Indeling

Souterrain
De woning is deels onderkelderd, deze proviandkelder (9,5m2) en heeft een stahoogte van circa 205cm.;

Begane grond
Royale entree (5m2) v.v. een laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer, toilet en eerste verdieping;
Hoger gelegen opbouw toilet (1,2m2) en is v.v. een fonteintje, verwarming en natuurlijke ventilatie;
De vernieuwde meterkast is v.v. 5 moderne groepen en een aardlek schakelaar;
Ruime doorzonwoonkamer (28m2 ) v.v. laminaat vloer, tuindeur naar de tuin;
Open toegang naar de keuken vanuit de woonkamer, de keuken is v.v. een vinyl vloer (m2);
De keuken combinatie is v.v. een 5 pits gasfornuis met oven, afzuiging, vaatwasser, koelkast, en spoelbak.

Via de keuken en woonkamer is de royale geheel bestrate tuin met achterom aanwezig.
Onder de vaste overkapping kunt genieten van de middag en avondzon. achter in de tuin is eveneens een zitje gemaakt om koel in de middag de schuduw op te zoeken;
De vrijstaande stenen berging in de tuin, biedt voldoende ruimte voor opslag, elektra is hier aanwezig

Eerste verdieping
Ruime overloop (6,7m2) is v.v. een nette laminaatvloer;
Slaapkamer 1 (13,7m2) en toegang tot het balkon (3m2) gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 (10,8m2) v.v. 4 muurkasten, gelegen aan de voorzijde (straatkant);
Slaapkamer 3 (7,2m2) met eveneens toegang naar het balkon aan de achterzijde, hier is momenteel de waskamer;
Badkamer is netjes betegeld (3,8m2) en is v.v. bad-douche combinatie en een vaste wastafel;

Tweede verdieping
Middels de vaste trap is de zolderruimte te bereiken. in het trapgat is de airco met buitenunit geplaatst;
Slaapkamer 4 (20m2) v.v. een 2 dakkapellen, v.v. rolluiken, deze kamer is makkelijk op te splitsen in 2 kamers
Op deze verdieping zijn eveneens 2 berghokken aanwezig (ieder met een vloeroppervlakte van 3,8m2 en 6,3m2);
De Cv- ruimte is in het grootste berghok geplaatst en is v.v. een Vaillant CV ketel (2015, Eigendom);


Bijzonderheden

- Deze woning mag op enkele punten gemoderniseerd worden;
- Ruime tuin met achteringang en v.v. voldoende privacy;
- Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Ideale starters (klussers) woning of jonge gezinnen die graag nabij het centrum willen wonen;
- Na de herstructurering van de Brusselseweg is het hier rustig wonen;
- Kom gerust eens kijken wat deze woning u te bieden heeft!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
198 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
L
Perceel
2486
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 6.03 x 20 m
Oppervlakte
121 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Brusselseweg 273 6217GV Maastricht, Caberg

naar Brusselseweg 273 6217GV Maastricht, Caberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand