Vorige | Volgende
Verkocht

Brusselseweg 233 6217GV Maastricht, Brusselsepoort

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden. Vooroorlogs ruim en tussengelegen woonhuis met royale achtertuin met achterom. 4 slaapkamers een kelder en voldoende bergruimte. Indeling Souterrain De woning is deels...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Wijk
Brusselsepoort
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.


Vooroorlogs ruim en tussengelegen woonhuis met royale achtertuin met achterom.
4 slaapkamers een kelder en voldoende bergruimte.

Indeling

Souterrain
De woning is deels onderkelderd, deze proviandkelder grotendeels opgebouwd uit mergel (8m2)
heeft een stahoogte van 200cm, hier is tevens de gas en water meter geplaatst.

Begane grond
Royale entree met tegelvloer (8m2) v.v. speelse tegelvloer;
De meterkast is v.v. 10 moderne groepen en een aardlek schakelaar;
Aan het eind van de gang is het toilet geplaatst met fonteintje (1m2) deze ruimte is geheel betegeld;
Via de gang is de ruime voormalige ensuite woonkamer (23m2) te bereiken;
Deze gezellige woonkamer is v.v. van een rustieke eiken parketvloer en gestuukte en gespoten muren;
Het raamkozijn aan de voorzijde geeft voldoende daglicht;

In de aanbouw (15m2) is de open keuken (Gay Jongen - 2002 ) in een "eiland" opstelling geplaatst;
Deze keuken is v.v. een tegelvloer (ongezoet hardsteen) en heeft openslaande deuren (2016) naar de achtertuin;
Deze keuken met granieten werkblad is v.v. een 5 zone keramische kookplaat, afzuiging (Itho), spoelbak,
met boiler voor direct warm water, vaatwasser, koelkast, een losse oven en een magnetron (Siemens).
Tegen de aanbouw is tevens een zonnescherm geplaatst welke handmatig te bedienen is.

De diepe tuin (circa 23 meter diep) met achterom, heeft een bestraat terras en een berging
en is op het westen gericht hierdoor geniet u m.n. van de middag en avondzon deze tuin biedt voldoende privacy;
De berging (9m2) is v.v. stroom en heeft voldoende bergruimte;
De tuin (circa 110m2) is verzorgd aangelegd en deels met graspartij, anderzijds met border beplanting,

Eerste verdieping
Ruime overloop (5,5m2) v.v. een nette laminaatvloer welke is doorgelegd naar alle kamers;
Slaapkamer 1 (14,5m2) v.v. stukwerk op de muren gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 (11,5m2) gelegen aan de voorzijde en een voormalige schouw, zicht op de straatzijde;
Slaapkamer 3 (6m2) bedoeld als babykamer en eveneens gelegen aan de voorzijde;
De ruime badkamer is netjes betegeld (7,5m2) en v.v. bad, hoekdouche, een tweede toilet en twee vaste wastafels;

Tweede verdieping
Middels de vaste trap is de zolderruimte met houten vloer (underlayment) te bereiken.
Voorportaal waar de wasmachine en CV-ketel opstelling aanwezig is
Het verwarmingssysteem is een Nefit Pro. het warm water komt van de Nefit boiler, beiden uit 1992 en eigendom;
Slaapkamer 4 (circa 15m2) v.v. een dakraam aan de achterzijde, aan de voorzijde in het dakbeschot is een speels rond raam geplaatst;

Het gehele dak is in 1992 vernieuwd, voorzien van unidekplaten met betonpannen.


Bijzonderheden
Ruime tuin met achteringang en voldoende privacy;
Geheel v.v. houten kozijnen en merendeels v.v. isolerende beglazing;
Ideale starters woning of jonge gezinnen die graag nabij het centrum willen wonen;
Deze woning dient op enkele punten gedaan te worden, algeheel schilderwerk binnenzijde en plafonds slaapkamers;
Kom kijken wat deze woning u qua ruimte en sfeer te bieden heeft!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
1992
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
L
Perceel
330
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.20 x 23 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Brusselseweg 233 6217GV Maastricht, Brusselsepoort

naar Brusselseweg 233 6217GV Maastricht, Brusselsepoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand