Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Bieslanderweg 17 6213AE Maastricht, Biesland

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden. Gemoderniseerde tussenwoning op loopafstand van het centrum. Een ideale woning voor jonge gezinnen die betaalbaar nabij het centrum willen wonen. De woning heeft momenteel 4...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1954
Wijk
Biesland
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Gemoderniseerde tussenwoning op loopafstand van het centrum.
Een ideale woning voor jonge gezinnen die betaalbaar nabij het centrum willen wonen.
De woning heeft momenteel 4 ruime slaapkamers, maar kan op een relatief makkelijke wijze
aangepast worden naar 5 slaapkamers

Op loopafstand is het oude stadscentrum van Maastricht gelegen.
Een wandeling in de groene omgeving van het "Jekerdal" is een must voor iedere natuurliefhebber.

Indeling

Souterrain
2 Proviand kelders opgebouwd uit mergel met een stahoogte van 198cm;
Kelder 1 is 8m2 groot met o.a. de wasmachine aansluiting, gas en water aansluiting;
Kelder 2 is eveneens 8m2 groot alwaar de CV combi ketel is geplaatst (Remeha Calanta, eigendom) .

Begane grond
Middels het voetpad door de voortuin (circa35m2) met gras partij en border beplanting is de woning te bereiken;
Royale (6m2) lichte entree v.v. tegelvloer, meterkast (18 moderne groepen, dubbel tariefmeter 2019);
Modern toilet (1m2) v.v. strak stucwerk, tegelwerk en een zwevend Geberit toilet;
Woonkamer (34m2) met schouw te betreden via een open verbinding vanuit de gang en de keuken;
De woonkamer is v.v. een keurige laminaat vloer, keurige wandafwerking en een houtbrander;
Open keuken (6m2) is geplaatst in moderne wandopstelling en een kookeiland v.v. een composiet werkblad;
4 pits Whirlpool inductie kookplaat, vaatwasser, oven (Whirlpool) modieuze afzuigkap,
vaatwasser (Bosch), Koelkast en vriezer (Samsung);
De onder en bovenkasten bieden voldoende bergruimte.

De tuin (circa 38m2) is geheel omsloten en is v.v. een houten zonneterras en bestrating;
De tuin op het oosten gelegen hierdoor heeft u de ochtend en middag zon;
De stenen berging (4,5m2) biedt voldoende ruimte voor de fietsen welke via de achterom binnen gezet kunnen worden.


Eerste verdieping
Overloop (ca 3,5m2) welke toegang biedt aan alle kamers welke v.v. een nette laminaatvloer;
Op de overloop is het tweede toilet (1m2) te bereiken, zwevend en modern afgewerkt;
Slaapkamer 1 (15m2) gelegen aan de achterzijde met toegang naar de kleedkamer en het dakterras;
Het dakterras is 4,5m2 groot waar men heerlijk kan genieten van de zon;
Slaapkamer 2 (5m2) gelegen aan de achterzijde, momenteel in gebruik als kleedkamer v.v. een kastenwand;
Slaapkamer 3 (16m2) deze is gelegen aan de voorzijde van de woning;
Moderne badkamer (4m2) v.v. een inloopdouche, modern wasmeubel met een twee kranen wasbak;

Tweede verdieping
De zolder etage met twee slaapkamers is bereikbaar middels de vaste trap;
Slaapkamer 4 (18m2)is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een nieuw dakkapel met dubbel glas;
Slaapkamer 5 (9m2) heeft nog het originele dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden
Gemoderniseerde woning met een authentiek karakter;
Keuken, meterkast, stroom, toilet en badkamer zijn in 2019 vernieuwd;
Grotendeels v.v. nieuwe Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
De buitenluiken van de woning geven het huis een knus karakter (dienen wel gedaan te worden)
De ideale woning voor de starter/doorstromer;


Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
441 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calanta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
O
Perceel
2137
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 7.40 x 5 m
Oppervlakte
37 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Bieslanderweg 17 6213AE Maastricht, Biesland

naar Bieslanderweg 17 6213AE Maastricht, Biesland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand