Vorige | Volgende

Bemelerweg 60 6226HB Maastricht, Scharn

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Instapklaar en luxe afgewerkt royale halfvrijstaande woning met grote garage. De woning is optimaal geïsoleerd en v.v. zonnepanelen (energielabel A) en is gelegen in de populaire woonomgeving Scharn nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond/straatniveau Royale entree (12m2) v.v. gietvloer, moderne meterkast (11 groepen) en garderobe. Werkkamer (17m2) v.v. vloerbedekking,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Wijk
Scharn
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Instapklaar en luxe afgewerkt royale halfvrijstaande woning met grote garage.
De woning is optimaal geïsoleerd en v.v. zonnepanelen (energielabel A) en is gelegen in de populaire woonomgeving Scharn nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond/straatniveau
Royale entree (12m2) v.v. gietvloer, moderne meterkast (11 groepen) en garderobe.
Werkkamer (17m2) v.v. vloerbedekking, gelegen aan de voorzijde.
Zeer royale garage (44m2) v.v. elektrische sectionaalpoort, loopdeur naar de tuin, wateraansluiting, wasmachine- en drogeraansluiting. De mogelijkheid bestaat om hier nog extra woonruimte te realiseren.

Eerste verdieping/tuinniveau
Hal (9m2) met raampartij
Modern toilet v.v. zwevend toilet en fonteintje
Zeer ruime keuken (15,7m2) v.v. 6-pits gaskookplaat, dubbele spoelunit, vaatwasser, inbouwoven en veel bergruimte.
De L-vormige living is welliefst 55m2 groot en beschikt over twee dubbele openslaande tuindeuren en prachtig lichtinval. De verdieping is afgewerkt met een moderne gietvloer.

De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en v.v. bestrating, graspartij en borders. Er is toegang naar de garage.
De mogelijkheid bestaat om een achterom te realiseren.

Tweede verdieping
Hal (8m2) met velux-raam in het trapgat en CV-berging (2,5m2) v.v. AWB thermomaster (HR combiketel 2007 eigendom).
Ouderslaapkamer (23,8m2) v.v. airconditioning, inbouwkasten, dakkapel en grote hoogte (weliiefst 4,69 meter).
Slaapkamer 2 (17m2) v.v. dakkapel.
Slaapkamer 3 (12m2) v.v. veluxraam.
Alle vertrekken zijn afgewerkt met een luxe vloerbedekking.
De moderne badkamer (9m2) is v.v. mooie raampartij, bad, inloopdouche, modern wasmeubel met kasten en tweede zwevend toilet.

Bijzonderhden
- Zeer energiezuinig woonhuis met optimale isolatie en zonnepanelen.
- Geheel v.v. hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
- Afgewerkt met luxe keuken, vloeren en sanitair.
- Mogelijkheid om woonruimte op straatniveau nog uit te breiden.
- Tweede verdieping is v.v. een dakkapel over de volle breedte van de woning.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.




Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Bruto inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
280 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
S
Perceel
590
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 12.50 x 11 m
Oppervlakte
138 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bemelerweg 60 6226HB Maastricht, Scharn

naar Bemelerweg 60 6226HB Maastricht, Scharn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand