Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Ambyerstraat Zuid 54 6226AZ MAASTRICHT, Scharn

OVEREENSTEMMING BINNEN 6 WEKEN !, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

TIJDELIJKE ACTIE! INDIEN U OVEREENSTEMMING BEREIKT VOOR 31 OKTOBER, KUNT U DE WONING VOOR EEN GEREDUCEERDE PRIJS VAN 229.000 EURO AANKOPEN! Zeer gunstig en rustig gelegen vooroorlogse tussenwoning met royale achteraanbouw. De woning ligt in een verkeersluwe straat in Scharn en toch centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkels en 15 minuten van het centrum van Maastricht. Indeling Souterrain Twee...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Wijk
Scharn
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

TIJDELIJKE ACTIE! INDIEN U OVEREENSTEMMING BEREIKT VOOR 31 OKTOBER, KUNT U DE WONING VOOR EEN GEREDUCEERDE PRIJS VAN 229.000 EURO AANKOPEN!

Zeer gunstig en rustig gelegen vooroorlogse tussenwoning met royale achteraanbouw.
De woning ligt in een verkeersluwe straat in Scharn en toch centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkels en 15 minuten van het centrum van Maastricht.

Indeling

Souterrain
Twee kelderruimtes van respectievelijk 6,3m2 en 4,6m2.
De stahoogte bedraagt 196 cm.

Begane grond
Prachtige entree (7,3m2) met meterkast (verouderd, beperkt aantal groepen) en authentieke granieten vloer;
L-vormige living (ca 29m2) met open haard partij, laminaatvloer en toegang naar het souterrain;
De leefkeuken (13,6m2) is gesitueerd in de aanbouw en is v.v. eenvoudig keukenblok, schuifpui naar de tuin en lichtkoepel in het dak. Hierdoor is er een heerlijke lichte ruimte gecreƫerd.
Tussenhal met toegang naar het toilet en bijkeuken.
De toilet is v.v. opbouwtoilet en fonteintje;
De bijkeuken is v.v. een wasmachine-aansluiting, elektra en toegang naar de tuin;

De tuin is v.v. bestrating en een stenen berging (15,4m2);
Gelegen op het oosten/zuid-oosten kunt u hier optimaal genieten van de zon.

Eerste verdieping
Overloop (4,6m2)
Slaapkamer 1 (10,2m2) gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 2 (10m2) gelegen aan de achterzijde;
Kleedkamer (4,5m2) gelegen aan de voorzijde;
Badkamer (4,9m2) v.v. bad/douche-combinatie, wasmeubel en toilet;

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap zeer royale slaapkamer met velux-raam en optimale bergruimte/inbouwkasten;
De slaapkamer is 23m2 en biedt toegang tot de CV-kast (huur a 35 euro per maand, 2014)
Het dak is v.v. gipsplaten en dakisolatie;

Bijzonderheden
- Ruim woonhuis met achteraanbouw gelegen in een rustige straat in Scharn;
- Meterkast is verouderd, maar de bedrading is vervangen;
- Geheel v.v. isolerende beglazing en kunststof kozijnen (met uitzondering van houten schuifpui);
- Zeer sfeervol wonen!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
474 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
B
Perceel
1516
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.47 x 14.37 m
Oppervlakte
79 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ambyerstraat Zuid 54 6226AZ MAASTRICHT, Scharn

naar Ambyerstraat Zuid 54 6226AZ MAASTRICHT, Scharn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand