Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Ambyerstraat Noord 105 6225EC MAASTRICHT

OVEREENSTEMMING BINNEN 4 WEKEN !, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Ruime en sfeervolle halfvrijstaande woning met vier slaapkamers. De woning is gelegen in een doorgaande straat, nabij natuurgebieden, winkels en het openbaar vervoer. Indeling Souterrain Vanuit de keuken, middels een trap is de gewelfde kelder (circa 10m2) te bereiken, Deze kelder heeft een stahoogte van circa 1,75 meter en heeft opslagmogelijkheden; In de toegangs ruimte naar het souterrain is...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Ruime en sfeervolle halfvrijstaande woning met vier slaapkamers.
De woning is gelegen in een doorgaande straat, nabij natuurgebieden, winkels en het openbaar vervoer.

Indeling

Souterrain
Vanuit de keuken, middels een trap is de gewelfde kelder (circa 10m2) te bereiken,
Deze kelder heeft een stahoogte van circa 1,75 meter en heeft opslagmogelijkheden;
In de toegangs ruimte naar het souterrain is tevens de Ferolli combi ketel (2007, eigendom) geplaatst.

Begane grond
De entree (7m2) biedt toegang naar zowel de keuken, woonkamer als de badkamer en het toilet;
Het toilet (1,3m2) is geheel betegeld en is v.v. een opbouw toilet;
Naast het toilet is de eveneens gedateerde, maar functionele badkamer (5,8m2) geplaatst
deze is uitgerust met een bad, douche en wasmeubel;

De leefkeuken (11,8m2) is een landelijke keukenblok in hoekopstelling met granieten werkblad,
de keuken is v.v. een 4 pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, hete luchtoven-grill, spoelbak, koelkast en vriezer;
Grenzend aan de keuken is de doorloop naar de knusse woonkamer (30m2) met uitzicht op de achtertuin;
De muren zijn netjes geschilderd en de massieve parketvloer is in een nette staat;
De woonkamer heeft een schuifpui en een raam aan de voorzijde welke voldoende daglicht in deze kamer verzorgen;
Vanuit de keuken is de zomer/winter kamer (nu wasruimte) te bereiken, hier is de wasmachine aansluiting aanwezig;
Deze kamer (7,5m2) biedt eveneens doorgang naar de achtergelegen en geheel omsloten tuin.

Middels de oprit van de buren (recht van overpad) is de achtertuin met garage eveneens met de auto te bereiken.
De achtertuin is op het westen gelegen en heeft een oppervlakte van circa 120 m2.

De garage is opgesplitst in 2 ruimtes;
De garage (21m2) is ruim van opzet en is v.v. een handbediende kantelpoort;
De achtergelegen en separate werkruimte (13m2) is ideaal voor opslag of om te klussen.

Eerste verdieping
Middels de trap vanuit de entree is de overloop (8m2) op de eerste verdieping te bereiken;
Alle kamers zijn v.v. stucwerk op de muren en een keurige laminaatvloer;
Slaapkamer 1 (10,5m2) gelegen aan de voorzijde van het huis;
Slaapkamer 2 (12m2 (vloeroppervlakte)), is aan de achterzijde gelegen van de woning;
Slaapkamer 3 (7m2) is de kleinste slaapkamer en aan de voorzijde gelegen;
Slaapkamer 4 (11,8m2), en is aan de achterzijde van de woning gelegen en is v.v.een dakkapel;

Bijzonderheden
Boerderij achtige woning gelegen in de winkelstraat van Amby;
Ruime achtertuin gelegen op het westen, zowel de middag als avondzon is hier op te zoeken;
De woning dient op enkele punten gemoderniseerd te worden en kan eventueel nieuw ingedeeld worden;
Ideale woning voor doorstromer of jonge gezinnen!;
Alle kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd en deels voorzien van rolluiken, het dak is geïsoleerd.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
42 m²
Bruto inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
282 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ferolli
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
R
Perceel
1202
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6.90 x 18 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ambyerstraat Noord 105 6225EC MAASTRICHT

naar Ambyerstraat Noord 105 6225EC MAASTRICHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand