Vorige | Volgende
Verkocht

Alexander Battalaan 65 6221CC Maastricht, Wijck

OVEREENSTEMMING BINNEN 1,5 WEEK !, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Centraal gelegen in het sfeervolle "Wyck" ligt dit royale herenhuis met vijf slaapkamers. De woning is gebouwd in 1897 en heeft nog enkele sfeervolle details uit die periode: plafondornamenten, schouwpartij, trappartijen en terrazzo vloer in de entree. De woning is recent nog in gebruik geweest als kantoor. Gelegen in de oude stadskern Wyck ligt deze karakteristieke tussengelegen woning. In de...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1897
Wijk
Wijck
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Centraal gelegen in het sfeervolle "Wyck" ligt dit royale herenhuis met vijf slaapkamers.
De woning is gebouwd in 1897 en heeft nog enkele sfeervolle details uit die periode: plafondornamenten, schouwpartij, trappartijen en terrazzo vloer in de entree.
De woning is recent nog in gebruik geweest als kantoor.

Gelegen in de oude stadskern Wyck ligt deze karakteristieke tussengelegen woning. In de nabije omgeving bevinden zich tal van hotspots waaronder het NS-station, sterrenrestaurant Beluga, het Bonnefantenmuseum en talloze leuke winkels, hotels, hippe caf├ęs en restaurants. Bovendien liggen de op- en afritten van de autosnelweg A2 met verbindingen naar Eindhoven, Aken, Luik en Heerlen op korte afstand.

Indeling:

Souterrain (2,11 hoog)
Twee gewelfde kelders van respectievelijk 5m2 en 18,5m2;

Begane grond
Prachtige royale entree (13,6m2) met terrazzovloer, , bergkast en meterkast (v.v. 8 moderne groepen en aardlekschakelaar).
Toilet v.v. zwevend toilet met fonteintje.
Voorkamer (18,6m2) v.v. houten vloeren, schouwpartij en hoge raampartijen;
Achterkamer ((16,8m2) v.v. inbouwkasten en openslaande deuren naar de serre;
Voormalige woonkamer en suite is nu ingedeeld in twee kantoorruimtes. Op eenvoudige wijze kan de en suite weer hersteld worden.
Serre (9m2) met toegang naar de patiotuin middels openslaande tuindeuren;
Gesloten keuken (8,8m2) v.v. rechte aanrechtcombinatie spoelnit, koelkast en wasmachine-aansluiting;
Eetkamer (10,1m2)
Berging (10,1m2) v.v. inbouwkasten en plaats voor de CV installatie (de voormalig gehuurd installatie is reeds verwijderd door de eigenaar);

Eerste verdieping
Middels de prachtig onderhouden trappartij met vide en raampartij bereikt de eerste verdieping;
Ruime hal (9,7m2);
Slaapkamer 1 (16m,2m2) gelegen aan de voorzijde;
Study (5,7m2) gelegen aan de voorzijde. Deze ruimte kan uitstekend geschikt gemaakt worden als badkamer;
Slaapkamer 2 (16m2) gelegen aan de achterzijde;

Tweede verdieping
Via de trappartij met vide en raam bereikt u de bovenste verdieping;
Overloop met inbouwkast;
Verouderd toilet met opbouwtoilet en fonteintje;
Gedateerde doucheruimte met douchebak en wastafel;
Slaapkamer 3 (9,6m2) gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 4 (11,9m2) gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 5 (11,2m2) gelegen aan de achterzijde;

Bijzonderheden

- Goed onderhouden herenhuis op een sfeervolle locatie in Wyck;
- Momenteel geen CV-ketel aanwezig;
- Grotendeels v.v. HR-beglazing;
- Parkeren middels parkeervergunning (kosten 285 euro per jaar)
- De woning valt binnen het gebied van het beschermd stads- en dorpsgezicht en is gemeentelijk monument.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Bruto inhoud
840 m³
Perceeloppervlakte
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
E
Perceel
441
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 3.36 x 6.30 m
Oppervlakte
21 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Alexander Battalaan 65 6221CC Maastricht, Wijck

naar Alexander Battalaan 65 6221CC Maastricht, Wijck
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand