Vorige | Volgende

Waltwilderstraat 27 6215JR MAASTRICHT, Hazendans

Vraagprijs € 320.000 k.k.

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat in de Hazendans. In de woonkamer is een serre aangebouwd en er is een extra slaapkamer gerealiseerd op de eerste verdieping. Het wandelgebied nabij de Belgische grens en Golf Maastricht ligt op steenworp afstand van de woning. Tevens heeft u diverse winkelcentra, basisscholen en speelgelegenheden in de nabije omgeving! Indeling Begane...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Wijk
Hazendans
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat in de Hazendans.
In de woonkamer is een serre aangebouwd en er is een extra slaapkamer gerealiseerd op de eerste verdieping.
Het wandelgebied nabij de Belgische grens en Golf Maastricht ligt op steenworp afstand van de woning.
Tevens heeft u diverse winkelcentra, basisscholen en speelgelegenheden in de nabije omgeving!

Indeling

Begane grond
Entree v.v. moderne meterkast (6 groepen D/N), garderobe, toilet en de eerste verdieping;
Direct bij binnenkomst is aan de linkerzijde de gesloten leefkeuken (12m2) te bereiken.
Deze keuken heeft een schiereiland, deze is v.v. Terrazzo werkblad, een 5-pits gaskookplaat
(met braad-brander) afzuiging, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, spoelbak en voldoende kastruimte;
Het moderne toilet (1,5m2) is deels betegeld en v.v. een hangcloset met fonteintje;
Via de gang (7m2) is de ruime L-vormige woonkamer (35m2) te bereiken v.v. een luxe boeren eiken vloer,
De woonkamer heeft een aanbouw met glazen dak en een schuifpui naar de omsloten tuin;

Middels de schuifpui of via de aanbouw is de ruime tuin te bereiken hier kunt u vrijwel
de gehele dag genieten van de zon.

De inpandig bereikbare garage (20m2) met een elektrisch bediende kantelpoort
biedt voldoende ruimte om één auto te parkeren, De oprit biedt plaats voor het plaatsen van een tweede auto.

Via de trappartij met mooie raampartij bereikt u de eerste verdieping;

Eerste verdieping
Via de overloop met een lichte moderne laminaatvloer heeft u toegang naar de diverse ruimtes;
Slaapkamer 1 (15,5m2), aan de achterzijde gelegen met uitzicht over de tuin;
Slaapkamer 2 (8m2); gelegen aan de voorzijde met toegang naar het dakterras;
Slaapkamer 3 (9,5m2), gelegen aan de voorzijde met eveneens toegang naar het dakterras;
De Kledingkamer (9,2m2) met lichtstraat heeft voldoende kastruimte;
(hier kan eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd worden)
De badkamer is recent gemoderniseerd en deels betegeld, deze ruimte is v.v. vloerverwarming,
douche, dubbele wastafel en een tweede toilet;
Er is een aparte wasruimte (4,6m2) voor alle witgoed aansluitingen, hier is tevens de combiketel geplaatst
(Nefit, huur 2009)

De omsloten tuin (60m2) is v.v. een elektrisch zonnescherm, moderne bestrating, border beplanting
en een graspartij, er is optimale privacy aan de achterzijde;


Bijzonderheden
- Halfvrijstaand geschakeld woonhuis gelegen nabij groenvoorziening en de golfbaan van Maastricht;
- De zeer lichte woning is uitgebouwd met een serre aan de zijkant;
- Mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer;
- 14 zonnepanelen brengen het stroomverbruik per maand omlaag
- Kom gerust eens kijken en laat u verrassen door deze speelse, lichte en ruime woning!


Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
494 m³
Perceeloppervlakte
291 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
N
Perceel
1791
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 7 x 15 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Waltwilderstraat 27 6215JR MAASTRICHT, Hazendans

naar Waltwilderstraat 27 6215JR MAASTRICHT, Hazendans
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand