Vorige | Volgende
Verkocht

Sint Willibrordusstraat 25 6212CA MAASTRICHT

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK ! , Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

GEZIEN HET ANIMO VOOR DEZE WONING IS ER EEN TIJDELIJK STOP VOOR BEZICHTIGINGEN ! Gelegen aan een lommerijk pleintje bij de Parochie van Sint Pieter bieden wij deze instapklare tussenwoning met tuin op zuid aan. De woning is gelegen op steenworp afstand van de winkels van Sint Pieter en nabij de basisschool. Indeling Souterrain De woning is volledig onderkelderd. Het souterrain heeft een sta-hoogte...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1947
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Omschrijving

GEZIEN HET ANIMO VOOR DEZE WONING IS ER EEN TIJDELIJK STOP VOOR BEZICHTIGINGEN !

Gelegen aan een lommerijk pleintje bij de Parochie van Sint Pieter bieden wij deze instapklare tussenwoning met tuin op zuid aan. De woning is gelegen op steenworp afstand van de winkels van Sint Pieter en nabij de basisschool.

Indeling

Souterrain
De woning is volledig onderkelderd. Het souterrain heeft een sta-hoogte van 1,91 meter. Er zijn mogelijkheden om de kelder te verdiepen en extra woonruimte te realiseren. Bovendien is het mogelijk om een ingang via de voor-of achtertuin te realiseren.
Proviandkelder (4,3m2)
Kelderruimte 2 (5,7m2)
Kelderruimte 3 (26m2) met CV ketel Nefit HR (huur 2005) en wasmachine-aansluiting;

Begane grond
Voortuin met verdiepte fietsenstalling
Entree (6m2) v.v. tegelvloer, ingebouwde garderobe en toegang naar het souterrain (v.v. moderne meterkast);
Toiletruimte (vernieuwd 2005) v.v. zwevend toilet en fonteintje;
L-vormige living (32,5m2) v.v. inbouwkasten, erker, ingebouwde gashaard en visgraat parketvloer;
Middels een klein niveauverschil bereikt u de aanbouw van de woning.
Tuinkamer (7,2m2 en uitermate geschikt voor plaatsen eettafel). De ruimte heeft prachtig lichtinval en is v.v. vloerverwarming;
Open keuken (10,5m2) v.v. aanrecht combinatie in hoekopstelling. De keuken is geplaatst in 2002 en is v.v. vaatwasser, inbouwoven, koelkast, diepvrieskast, apothekerskast, 4-pits gaskookplaat, close-in boiler en wasmachine aansluiting.

Via de tuinkamer bereikt u het aangelegde terras (15,5m2)gelegen op het zuiden.
Via de trap bereikt u de diepe tuin (13,5 meter) v.v. gras en groenborders.

Eerste verdieping
L-vormige overloop (6,8m2)
Slaapkamer 1 (10,6m2) gelegen aan de achterzijde en toegang naar het balkon (3m2) met prachtig uitzicht over Sint Pieter.
Slaapkamer 2 (8,5m2) gelegen aan de voorzijde;
L-vormige slaapkamer 3 (7m2) gelegen aan de voorzijde;
De badkamer (6m2) is vernieuwd in 2011 en praktisch ingedeeld. Hoekbad Whirlpool met glazen douche-wand, modern wasmeubel en zwevend toilet;

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap
Overloop (4,6m2) v.v. veluxraam;
Bergruimte (5m2) v.v. veluxdakraam en verouderde geiser.
Slaapkamer 4 (17m2) v.v. veluxraam en dakkapel aan de achterzijde;

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd en smaakvol gemoderniseerde woning gelegen op uitstekende locatie;
- Naast de parochie is speelgelegenheid voor kinderen.
- Entree, toilet en tuinkamer is Bruxelles antiques tegels.
- Dak is in 2005 vernieuwd en v.v. dakkapel en de oude keramische pannen;
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een parketvloer, trappartijen zijn gerenoveerd met eiken geolied parket;
- Hardhouten kozijnen zijn vervangen in 2010 (HR++ beglazing) en recent onderhouden.
- Aanbouw is gefaseerd gerealiseerd, 2002/2006/2008. De renovatie van de bovenverdieping is in 2011 uitgevoerd.
- Electra, verlichting zijn vernieuwd en cai- en internetaansluiting zijn in de muren weggewerkt;
- Keuken is in 2002 gerealiseerd in de voormalige buitenschuur.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.




Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
591 m³
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
SINT PIETER
Sectie
B
Perceel
3186
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 13.50 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Sint Willibrordusstraat 25 6212CA MAASTRICHT

naar Sint Willibrordusstraat 25 6212CA MAASTRICHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand