Vorige | Volgende
Verkocht

Secretaris Wijnandsstraat 32 6226GB MAASTRICHT, Scharn

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Zeer sfeervol en uitstekend onderhouden tussengelegen herenhuis met achteraanbouw. De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Scharn op uitstekende stand. Winkels, openbaar vervoer en de A2 zijn in de directe nabijheid gelegen. Indeling Souterrain (sta-hoogte circa 185 centimeter) Toegang kelder is v.v. moderne meterkast (10 moderne groepen en aardlekschakelaar); Kelderruimte 1 (9m2)...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Wijk
Scharn
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Zeer sfeervol en uitstekend onderhouden tussengelegen herenhuis met achteraanbouw. De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Scharn op uitstekende stand. Winkels, openbaar vervoer en de A2 zijn in de directe nabijheid gelegen.

Indeling

Souterrain (sta-hoogte circa 185 centimeter)
Toegang kelder is v.v. moderne meterkast (10 moderne groepen en aardlekschakelaar);
Kelderruimte 1 (9m2) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting en daglichttoetreding;
Kelderruimte 2 (12,5m2) met toegangsdeur naar de tuin
Kelderruimte 3 (20,2m2)
kelderruimte 4 (15m2)

Begane grond
Sfeervolle entree (ca8m2) v.v. travertinvloer;
Toilet v.v. opbouwtoilet en fonteintje
Royale L-vormige living (37,82) met achteraanbouw v.v. een eiken parketvloer en prachtige raampartij met zicht op de tuin.
De erker aan de voorzijde is v.v. glas-in loodramen;
Semi-open keuken (8,9m2) is v.v. hoogglans keuken met inbouwoven, 5-pitsgaskookplaat, spoelbak en vaatwasser.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd met bestrating, groenborders en houten fietsenstalling.
De tuin is circa 12 meter diep en beschikt over toegang naar het souterrain en achterom.

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer 1 (15,82) v.v. muurkast, gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2 (8,5m2) doet momenteel dienst als kleedkamer, maar bied voldoende ruimte voor de functie van slaapkamer.
Slaapkamer 3 (15,8m2) is v.v. een sfeervolle erker met glas-in-lood en muurkast;
De vertrekken zijn afgewerkt met een luxe parketvloer (met uitzondering van slaapkamer 3)
Badkamer (4,3m2) is gedateerd maar functioneel en beschikt over een douche, wasmeubel en tweede toilet;

Tweede verdieping
Overloop met daglichttoetreding
Royale slaapkamer 4 met dakkapel (23,5m2) en toegang naar twee bergruimtes (respectievelijk 3m2 en 6m2)
Op de slaapkamer is een inbouwkast gerealiseerd alweer de CV ketel gesitueerd is ( Remeha HR combiketel huur).

Bijzonderheden
- Zeer sfeervol en uitermate goed onderhouden herenhuis in de wijk Scharn;
- Gevels zijn geïsoleerd evenals het dak;
- Deels v.v. isolerende beglazing;
- Elektra is vernieuwd in 2006;
- Parkeren in de straat middels parkeervergunning (kosten 37 euro per jaar);

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
602 m³
Perceeloppervlakte
177 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR combiketel
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
HEER
Sectie
A
Perceel
8861
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 6.05 x 12.70 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Secretaris Wijnandsstraat 32 6226GB MAASTRICHT, Scharn

naar Secretaris Wijnandsstraat 32 6226GB MAASTRICHT, Scharn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand