Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Reaalruwe 74 6218CP MAASTRICHT, Malberg

OVEREENSTEMMING BINNEN 1,5 WEEK !, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Een pareltje van een hoekwoning. Volledig en hoogwaardig gemoderniseerd en gerenoveerd. Hier kunt u uw meubels neerzetten en gaan genieten. De woning heeft vier slaapkamers, moderne badkamer, keuken en vloeren. Onderhoudsvriendelijke tuin en parkeergelegenheid achter de woning. Gelegen nabij scholen, o.v. en winkelcentrum ligt deze keurige eindwoning met 4 slaapkamers. De woning is geheel...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Wijk
Malberg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Een pareltje van een hoekwoning. Volledig en hoogwaardig gemoderniseerd en gerenoveerd. Hier kunt u uw meubels neerzetten en gaan genieten.
De woning heeft vier slaapkamers, moderne badkamer, keuken en vloeren. Onderhoudsvriendelijke tuin en parkeergelegenheid achter de woning.
Gelegen nabij scholen, o.v. en winkelcentrum ligt deze keurige eindwoning met 4 slaapkamers.
De woning is geheel gemoderniseerd (2012) en dus een ideale starterswoning.

Indeling

Souterrain
Proviandkelder (8,4m2) met wasmachine- en drogeraansluiting.
Kelderruimte 2 (7,7m2)

Begane grond
Entree (4,3m2) v.v. trapbergkast;
Modern toilet v.v. zwevend toilet en fonteintje;
Open keuken (6,2m2) v.v. moderne hoogglans keuken met inbouw combi-oven, koelkast, 4-pitsgaskookplaat, moderne afzuigkap, Via de keuken heeft u toegang naar de tuin.
Doorzonwoonkamer (26m2) met veel lichtinval door de raampartijen.
De begane grond is afgewerkt met een moderne gemĂȘleerde siergrindvloer.
De tuin ( 10,09 bij 7 meter) is v.v. moderne bestrating, overkapping (25m2m2) en royale berging (11m2) en een achterom. Achter de tuin heeft u ruimte voor het parkeren van 2 auto's.

Eerste verdieping
Overloop (4,7m2)
Slaapkamer 1 (8,17m2) gelegen aan de achterzijde, momenteel in gebruik als kleedkamer;
Slaapkamer 2 (13m2) gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 (11,5m2) gelegen aan de voorzijde;
Moderne badkamer v.v. bad/douche-combinatie, modern wasmeubel met voldoende bergruimte en inbouwverlichting;

Tweede verdieping (23m2)
De zolder en vierde slaapkamer bereikt u middels een vaste trap. De zolder is recent voorzien van een nieuw dak, dakisolatie en zeer groot dakkapel over de volle breedte van de woning. De zolderverdieping is afgewerkt met inbouwkasten en bergruimte op kniehoogte.
De zolder leent zich uitstekend als master bedroom en eveneeens is hier de CV berging (HR combiketel , huur, bouwjaar 2012);


Bijzonderheden
- Volledig instapklaar en ruime hoekwoning op steenworp afstand van de winkels en openbaar vervoer;
- Nieuw dak en dakisolatie en dakkapel met kunststof kozijnen;
- Geheel v.v. isolerende beglazing en kunststof kozijnen;
- Nieuwe keuken, sanitair;
- Geheel v.v. rolluiken en suncreens (elektrisch)
- Gehele woning is v.v. modern stucwerk en vliesbehang op de eerste verdieping;
- Fraai aangelegde tuin met overkapping, berging en achterom;
- Ruimte voor het parkeren van 2 auto's achter de woning;

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
377 m³
Perceeloppervlakte
126 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combiketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
N
Perceel
2520
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 7.01 x 10.09 m
Oppervlakte
71 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Reaalruwe 74 6218CP MAASTRICHT, Malberg

naar Reaalruwe 74 6218CP MAASTRICHT, Malberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand