Ons kantoor is vanaf zaterdag 23 december t/m 2 januari gesloten. Woensdag 3 januari staan we weer voor u klaar. Wij wensen u alvast fijne feestdagen toe!

Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Printersdreef 18 6216TB MAASTRICHT, Belfort

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met achteraanbouw gelegen in een rustig straatje in de populaire wijk Belfort. De woonkamer is verrassend ruim en de woning verkeerd in goede staat van onderhoud. De zolder is uitermate geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Indeling Begane grond Entree (3,5m2) v.v. glazen deur en speelse tegelvloer; Modern toilet v.v. zwevend toilet en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Wijk
Belfort
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met achteraanbouw gelegen in een rustig straatje in de populaire wijk Belfort.
De woonkamer is verrassend ruim en de woning verkeerd in goede staat van onderhoud. De zolder is uitermate geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Indeling

Begane grond
Entree (3,5m2) v.v. glazen deur en speelse tegelvloer;
Modern toilet v.v. zwevend toilet en inbouwreservoir;
L-vormige living (28,7m2) met aanbouw en trapbergkast v.v. moderne meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar)
Open keuken (16,5m2) gesitueerd in de aanbouw v.v. keuken in hoekopstelling met vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, en close-in boiler. (van twee deurtjes is het folie beschadigd).
De parterre is v.v. een luxe eiken stroken parketvloer;

De tuin (ca 61m2) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en v.v. een ruime stenenberging (9,6m2) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, elektra en raampartij. De tuin is gesitueerd op het Noordwesten, maar door de vrije ligging heeft u voldoende zon.
Eveneens heeft de tuin beschikking over een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast (kan geschikt gemaakt worden als wasruimte);
Slaapkamer 1 (10,3m2) gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2 (11,3m2) gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 (4,5m2) doet momenteel dienst als kleedkamer en is gelegen aan de achterzijde;
Alle vertrekken zijn v.v. een houten vloeren (dient her en der aangetikt te worden) en rolluiken;
Badkamer (3,5m2) is v.v. bad/douche combinatie, modern wasmeubel en radiator;

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vlizotrap. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te plaatsen.
Zeer royale bergzolder verdeeld in voorportaal met CV-combiketel HR (AWB 2013 eigendom)
en bergzolder met dakraam en dakisolatie. Hier kan uitstekend een vierde kamer gerealiseerd worden, omdat de zolder een goede nok hoogte van 2,32 heeft.
Vloeroppervlakte van de zolder bedraagt ca 30m2!

Bijzonderheden
- Rustig gelegen aan een groenvoorziening in de wijk Belfort.
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing (woonkamer heeft een Aluminium kozijn).
- Eerste verdieping is v.v. rolluiken.
- Woonoppervlakte kan met ca 20m2 uitgebreid worden op de zolderverdieping.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.





Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
323 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB HR combiketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
K
Perceel
3087
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6.10 x 10.07 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Printersdreef 18 6216TB MAASTRICHT, Belfort

naar Printersdreef 18 6216TB MAASTRICHT, Belfort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand